Los contratos de construcción pueden ser una herramienta muy útil que todo constructor debe conocer a la perfección. Existen diferentes tipos de contratos, consejos y pautas que deben formar parte de cada contrato de construcción. Los agentes de contratación son una parte vital de la industria de la construcción, pero siguiendo estas pautas, puede convertirse en un gran líder de contratación.
01 - Documentos de contrato
Los documentos contractuales son una de las piezas más importantes que garantizarán un proyecto exitoso. No importa lo que esté construyendo, tener un contrato sólido representa uno de los primeros pasos hacia el éxito de su proyecto. Esta lista contiene los documentos que típicamente forman parte de cada contrato de construcción. También hay muchas otras exhibiciones o formularios que puede usar en combinación con los documentos que figuran a continuación.
02 - Tipos de contrato
Existen varios tipos de contratos de construcción utilizados en la industria, pero hay ciertos tipos de contratos de construcción preferidos por los profesionales de la construcción. Los tipos de contrato de construcción generalmente se definen; por cierto, el desembolso se realizará y especifica otros términos específicos, como la duración, la calidad, las especificaciones y varios otros elementos.
03 - Contratos de la Unión
Un contrato sindical es un poderoso acuerdo entre partes para garantizar sus derechos en el lugar de trabajo. De acuerdo con la legislación laboral, los contratos representan la compensación y los beneficios mínimos para los empleados. Un empleador puede ofrecer derechos y beneficios que exceden los estándares mínimos establecidos en un contrato existente. Aquí hay una lista de partes comunes que debe tener su contrato.
04 - Contrato: alquiler directo o subcontrato
La subcontratación puede ofrecerle algunas garantías y contratar a alguien directamente le exigirá esfuerzos adicionales. Pero, ¿cuál es la mejor decisión? Pregunta difícil y más difícil de responder. Algunas veces preguntará si es mejor subcontratar el trabajo o contratar a alguien directamente para que haga el trabajo.
05 - Cómo convertirse en un negociador de contrato exitoso
Ha llegado el momento de que se siente con representantes sindicales o con las partes interesadas del proyecto y se pregunta qué hacer. Bueno, un negociador debe tener algunas características y habilidades que le permitirán convertirse en un gran negociador y alcanzar sus objetivos. Las negociaciones pueden empeorar las cosas aún más que cuando comenzaron, por lo que estos consejos lo ayudarán a cerrar esa brecha, logrando sus resultados sin lastimar a nadie
06 - ¿Qué es un Contrato de Contrato de Construcción?
Un contrato de contrato de construcción es un documento que establece una fecha y especifica qué partes van a participar en el proceso de construcción. Por lo general, el contrato se ejecuta entre el propietario del proyecto y el contratista o proveedor que proporciona los servicios solicitados y contiene varias secciones de cláusulas que definen el alcance, los términos y las condiciones de dicho acuerdo.
07 - Protección contra las diferentes condiciones del sitio
08 - Pasos para ganar contratos federales: 13 pasos para ganar contratos del gobierno federal
13 Pasos sencillos sobre cómo asegurar contratos de construcción. Al hacer algunas investigaciones en el gobierno federal, sabrá si el servicio ofrecido tiene espacio en cualquiera de las agencias federales. El servicio es gratuito y se puede acceder a él en el sitio web del Sistema Federal de Adquisiciones (http://www.fpds.gov). Este sitio web proporcionará información de contratos gubernamentales, específicamente la agencia que solicitó el servicio, el monto otorgado y las fechas de vigencia del contrato.
09 - Cláusula de escalamiento en la contratación de la construcción
Las cláusulas de escalamiento se han utilizado en contratos de construcción regularmente. Las cláusulas de escalamiento generalmente se incluyen en grandes proyectos de construcción, donde el trabajo puede exceder un año. Los recientes cambios en la economía debido a los precios del gas y el petróleo podrían introducir cláusulas de escalada de contratos incluso en proyectos pequeños y medianos. Si se hace correctamente, lo protegerán del inevitable bache de precios; de lo contrario, podría terminar con posibles problemas legales.