Se requieren seguros de construcción para cada proyecto de construcción y, en muchos casos, es un requisito contar con algún tipo de cobertura específica para ser adjudicado. Los seguros de construcción pueden proporcionar cobertura de material, riesgos, desastres naturales, empleados e incluso su propio negocio. Sin embargo, la industria de seguros junto con la industria de la construcción siempre busca comprender y proporcionar la última cobertura de cada situación única. En muchos casos, los propietarios o los desarrolladores de proyectos requerirán que usted obtenga algunos de estos para estar calificado para participar en su proceso de licitación. Aquí encontrará los seguros más comunes utilizados en la industria de la construcción. Aquí encontrará los seguros más comunes utilizados en la industria de la construcción.
Una buena cobertura de seguro de responsabilidad del constructor puede proteger contra lesiones, accidentes o daños a la propiedad sufridos en el trabajo. Además, los trabajadores de la construcción pueden dañar accidentalmente una propiedad que maneja mal los materiales y herramientas, o mientras el proceso de remodelación está en marcha. Este artículo presenta una comprensión exhaustiva de los beneficios, las limitaciones y los riesgos de este tipo de seguro. La póliza de seguro contra riesgos del constructor pagará por los daños hasta el límite de cobertura, pero ¿cuánto me va a costar? El límite debe reflejar con precisión el valor total completado de la estructura (todos los materiales y costos de mano de obra, pero sin incluir el valor de la tierra). Se pueden proporcionar extensiones de cobertura para ciertas situaciones y bajo condiciones específicas. Una exclusión importante que debe leerse en su totalidad excluye la cobertura por daños resultantes de fallas: diseño, planificación, mano de obra y materiales. Una fianza de cumplimiento protegerá al propietario contra posibles pérdidas en caso de que el contratista no cumpla o no pueda realizar el proyecto según lo establecido y las disposiciones del contrato . En ocasiones, el contratista incumple sus obligaciones o se declara en bancarrota, y luego en esas situaciones, el fiador es responsable de compensar al propietario por las pérdidas. Sin embargo, tenga en cuenta que como contratista siempre será responsable de todo, así que asegúrese de leer sobre cómo protegerse. La protección del acuerdo mantener inofensivo variará según la jurisdicción en la que se ejecuta el contrato . En algunos casos, el acuerdo de mantener indemne protegerá al contratista de reclamos presentados por corporaciones o compañías que no forman parte del acuerdo. Elija entre cualquiera de estos tres tipos de tipos de acuerdos de mantener la seguridad. ¿Qué sucede si no se cumple la obligación de bonos de construcción? Si no se cumplen las obligaciones de la oferta de bonos, el principal, generalmente refiriéndose al contratista y la fianza, es responsable de la fianza en conjunto y solidariamente. Hay sanciones que se aplican por el incumplimiento de las obligaciones de bonos. La fianza de pago constituye un contrato a tres bandas entre el propietario, el contratista y el fiador, para garantizar que todos los subcontratistas, trabajadores y proveedores de materiales reciban el pago, dejando libre el gravamen del proyecto. Apenas se solicita una bonificación de pago y generalmente se factura alrededor del 50% de la prima regular. Una responsabilidad profesional cubre los errores causados por la negligencia del contratista mientras desempeña sus funciones bajo el acuerdo especificado. El seguro cubrirá los gastos de su litigio, si sus errores u omisiones resultan en la pérdida de la inversión del cliente o si no cumple con sus deberes como contratista. 08 - Seguro contra inundaciones: cómo presentar su reclamo de seguro contra inundaciones
Los seguros contra inundaciones generalmente tienen una cola de 30 días, antes de ingresar a su período de cobertura, para evitar solicitudes de seguros solo cuando se espera un evento de inundación. Dependiendo de dónde se encuentre su empresa o proyecto, es posible que deba llevar uno de estos. ¿Por qué se necesita un seguro de construcción?
Como puede ver, hay muchos tipos de situaciones en las que deberá presentar pruebas de su política. Al completar los trabajos a tiempo, ser responsable y mantener una operación comercial sólida, puede obtener beneficios adicionales como primas y deducibles más pequeños en sus seguros.