Cómo los propietarios usan el bloqueo de bloques para obtener viviendas de forma ilegal

Definición:

Blockbusting es un método de manipulación de propietarios para vender o alquilar sus casas a un precio inferior al convencerlos falsamente de que las minorías raciales, religiosas u otras se están mudando a su vecindario que alguna vez estuvo segregado. Es ilegal participar en el blockbusting.

Ejemplo: un agente de bienes raíces contrata a una mujer negra para pasear a su perro en un barrio completamente blanco. A continuación, coloca su tarjeta de bienes inmuebles en todos los buzones de la cuadra, ofreciendo comprar sus casas de inmediato a un precio reducido.

El objetivo es convencer a los propietarios de que está "ayudándolos", porque el valor de sus viviendas disminuirá debido a la afluencia de minorías en el área.

Vivienda justa:

Tratar a un individuo de manera diferente porque pertenecen a una cierta clase de personas es ilegal. Cuando se trata de cualquier actividad relacionada con la vivienda, todas las clases de personas deben recibir el mismo trato.

La Ley Federal de Equidad de Vivienda fue una ley promulgada en 1968 para abordar este problema. Protege específicamente a siete clases de personas de la discriminación. Estas clases son:

El objetivo de esta ley es terminar con la discriminación en el alquiler y la venta y en los préstamos hipotecarios. Usar la raza para intentar que los propietarios vendan sus casas, también conocido como blockbusting, sería ilegal según la Ley Federal de Equidad de Vivienda. Si una persona cree que ha sido víctima de discriminación en la vivienda, puede presentar un reclamo ante HUD.

También debe verificar las leyes de su estado local. Muchos estados en realidad tienen sus propias leyes de Vivienda Justa que protegen las clases, además de los siete originales que están protegidos por la Vivienda Justa Federal.

Factores que disminuyen el valor de la propiedad:

Hay ciertos factores que están bajo su control que pueden hacer que disminuya el valor de su propiedad.

Estos factores incluyen no mantenerse al día con el mantenimiento de la propiedad. Si tiene un jardín demasiado grande, afectará negativamente el precio en el que podrá hacer una lista de su casa. Simplemente cortando la hierba, su propiedad tendrá un mejor atractivo y podrá cobrar un poco más porque la casa se ve bien.

Los otros factores que están fuera de su control pueden hacer que el valor de su propiedad disminuya. Estos factores incluyen:

Los compradores potenciales también pueden dudar en comprar en su vecindario si hay una gran cantidad de ventas cortas o ejecuciones hipotecarias. Podrían estar preocupados de que el vecindario esté en declive.