Creando un acuerdo de arrendamiento fuerte
Un contrato de alquiler es un contrato legalmente vinculante entre usted y su inquilino. Es por eso que es tan importante que cada propietario tenga un contrato de arrendamiento que incluya ciertas cláusulas legalmente requeridas, así como algunas cláusulas adicionales que fortalecerán el arrendamiento. Aprenda lo que debe incluir un buen contrato de arrendamiento.
Algunos propietarios comienzan con un simple contrato de alquiler, pero con el tiempo y mediante la experiencia personal, agregan cláusulas adicionales para protegerse de los problemas que han encontrado en el pasado. Puede elegir este enfoque, o puede decidir tener un contrato de arrendamiento exhaustivo desde el principio.
01 - ¿Qué es un contrato de arrendamiento?
Aprenderá si debe hacer que un abogado redacte su contrato de arrendamiento. También descubrirá la diferencia entre un contrato de alquiler y un contrato de alquiler.
02 - 5 Conceptos básicos Todos los arrendamientos deben incluir
03 - Muestra de Cláusula de Arrendamiento de Depósito de Seguridad
Los términos del depósito de seguridad deben quedar claros en el contrato de arrendamiento, de modo que el inquilino comprenda y cumpla completamente con las reglas necesarias para recibir el reembolso completo de su depósito. Además, ciertos estados le exigirán que informe al inquilino por escrito de la cuenta donde se encuentra su depósito de seguridad y la tasa de interés de la cuenta.
04 - 4 pasos para una gran política de alquiler de mascotas
Esta cláusula de arrendamiento debe especificar claramente qué mascotas se permiten, si se requiere un depósito, las consecuencias de encontrar mascotas no aprobadas en el departamento de un inquilino, la responsabilidad que las mascotas pueden crear, así como las tarifas por daños que la mascota ha causado al apartamento . También debe definir sus expectativas sobre la mascota y el propietario.
05 - Recibo de depósito de seguridad para alquiler
En los estados que requieren que usted mantenga un depósito de seguridad del inquilino en una cuenta que devenga intereses, este formulario también notificará al inquilino los términos bajo los cuales se retendrá su depósito. Por lo general, deberá proporcionar al inquilino una copia de este documento dentro de los 30 días posteriores a la recepción del depósito de garantía.