Este software de contabilidad de doble propósito simplifica las responsabilidades del propietario
Software de contabilidad de doble propósito Quicken
Quicken Rental Property Manager no es solo un software de administración de propiedades sino también un software de finanzas personales. De hecho, Quicken Rental Property Manager se puede describir como un software de finanzas personales con capacidades de administración de propiedades.
Quicken también ofrece una aplicación móvil actualizada a partir de 2017, para que pueda encargarse de los negocios sobre la marcha.
Características básicas de administración de propiedades
Quicken Rental Property Manager le permite:
- Haga un seguimiento de los ingresos y gastos de alquiler por propiedad y unidad, incluidos los pagos parciales de alquiler y los recargos por mora.
- Haga un seguimiento de la información del inquilino , incluido el nombre, la dirección, el número de unidad y los detalles del alquiler.
- Genere informes de impuestos sobre bienes inmuebles, incluidos el Anexo E y el Anexo C.
Funciones básicas de finanzas personales
Quicken Rental Property Manager también le permite:
- Enlace a todas sus cuentas bancarias para que pueda categorizar sus ingresos y gastos fácilmente.
- Compare su gasto real con su presupuesto.
- Compare sus inversiones con el rendimiento del mercado.
- Configure alertas automáticas de facturación para gastos personales y comerciales.
Límites de Quicken
Quicken Rental Property Manager es capaz de manejar 100 propiedades y 100 unidades por propiedad, pero estos son sus límites máximos.
Puede tener dificultades para usar Quicken Property Manager si tiene actividades de alquiler de ese tamaño y alcance. La complejidad de administrar tantas propiedades probablemente requerirá que un software más sofisticado sea efectivo. En estos casos, las funciones de informes financieros y fiscales que ofrece Quicken Rental Property Manager probablemente no sean suficientes para que pueda trabajar de manera eficiente.
Sin embargo, es lo suficientemente potente como para administrar su trabajo si tiene menos propiedades.
No es la solución para administradores de propiedades profesionales
Quicken Rental Property Manager no está diseñado para todo tipo de propietarios o administradores de propiedades. De hecho, no es muy adecuado para administradores de propiedades profesionales. Si está en el negocio de administración de propiedades, entonces debe buscar otros productos de software para satisfacer sus necesidades. Incluso las personas que tienen más que unas pocas propiedades probablemente deseen considerar el uso de otro software de administración de propiedades.
Límites a las funciones de contabilidad
Quicken Rental Property Manager tiene capacidades de contabilidad limitadas. Puede mantener registros financieros en efectivo, no en valores devengados. Si tiene necesidades de contabilidad más sofisticadas, encontrará que Quicken Rental Property Manager no tiene la capacidad de realizar algunas de las tareas que necesita.
Por ejemplo, no puede rastrear la base de costos de su propiedad, depreciación , inventario , activos de capital , órdenes de trabajo, o incluso crear facturas para inquilinos con Quicken Rental Property Manager. Si desea enviar facturas periódicas a los clientes, tendrá que hacer esto en Word u otro programa.
Quicken Rental Property Manager es una buena opción si usted es el propietario de hágalo usted mismo con algunas propiedades de alquiler y también desea tener un software de finanzas personales.
Le permitirá administrar sus finanzas personales y propiedades de alquiler dentro del mismo programa. No tendrá que preocuparse por aprender programas de software de contabilidad por separado, solo uno.
Si tiene necesidades de administración de propiedades más sofisticadas, es probable que desee buscar otra solución o tendrá que desarrollar muchas soluciones al usar el Administrador de propiedades de alquiler de Quicken. A pesar de que este es un buen programa de software y es ideal para propietarios con solo unas pocas propiedades, no es adecuado para quienes manejan múltiples propiedades de unidades múltiples.