Las 6 mejores actividades de un nuevo Plan de Negocio de Agentes Inmobiliarios

Comenzar una nueva carrera como agente de bienes raíces es emocionante y querrás empezar de inmediato. Su éxito a largo plazo depende de muchas cosas, pero un buen plan de negocios de bienes raíces es uno de los más importantes.

No deje que su entusiasmo y entusiasmo para llegar con un cliente de inmediato le impida realizar las tareas más importantes de planificación de negocios y presupuesto. Las herramientas y las instrucciones aquí le ayudarán a enfocarse en prácticas comerciales importantes y obtener un comienzo rápido en la construcción de su base de clientes potenciales sin gastar mucho dinero.

Una gran cantidad de nuevos agentes fracasan en sus primeros dos años. Su ingreso promedio por comisiones no puede soportar actividades a tiempo completo. O bien, son temporizadores a tiempo parcial, pero ganan incluso menos dinero porque es muy difícil programar el contacto con el cliente y ayudarlo cuando tiene otro trabajo.

Lo único que no puedo enfatizar lo suficiente a los nuevos participantes en la práctica de bienes raíces es que son contratistas independientes. Usted es y es dueño de su negocio. El hecho de que la ley lo indique o de que elija colgar su licencia con un corredor, no quiere convertirse en solo una parte del negocio y comercialización de ese corredor.

Claro, quiere aprovechar los servicios y el marketing que le ofrece su corredor. Pero, inmediatamente debe comenzar a promocionarse usted y su negocio por separado de su corredor. No estoy hablando solo de la marca en un sitio web o blog. En la mayoría de los estados, debe informar de alguna manera al consumidor sobre la identidad del corredor. Estoy hablando de tener un sitio web y un blog propio. Luego, observe que no estoy diciendo "si", cuando decide mudarse a un corredor diferente o sale solo, no se va con las manos vacías. Al menos lleva una presencia de mercadeo en línea que trabaja con usted.

  • 01 - Conoce a tus compañeros y haz las preguntas correctas

    Cuando no lo ha hecho antes, algunos de los elementos de datos que necesita para presupuestar y planificar sus actividades de marketing son bastante difíciles de conseguir. Conozca a los otros agentes en su oficina, escuche y haga preguntas.

    Toma todo con un ojo crítico. No solo creas que es correcto porque un veterano te lo dice. Algunas veces, el marketing marginal solo funciona porque el agente ya está establecido y es popular. Analiza lo que escuchas con una pregunta sobre cómo funcionaría para un novato.

  • 02 - Jumpstart Your Prospect List

    Aumente su negocio de bienes raíces aumentando su esfera de influencia. SXC.hu

    Casi cualquier agente exitoso le dirá que su lista de contactos de esfera de influencia es su activo más importante. Descubra cómo despegar rápidamente del suelo.

    No se trata solo de cuántas personas están en su lista de contactos que pueden hacer una transacción de bienes raíces. También se trata de cuántas personas conocen y si podrían convertirse en una fuente de referencia en el futuro.

  • 03 - Obtenga sus costos clavados

    Es difícil argumentar con un bajo costo por perspectiva muy centrada. ® Foto: Jim Kimmons

    Saber lo que necesita saber en los ingresos de la comisión para pagar sus obligaciones comerciales y personales es bastante importante. Utilice este enfoque de hoja de cálculo para un análisis de gastos detallado y rápido.

    No puedo decirte cuántas veces he hecho algún tipo de hoja de cálculo financiera con algunas fórmulas que suman un total de datos nuevos y que se sorprenden por la rapidez con que crecen algunos números. Prestaré pequeños costos comerciales mensuales o gastos personales, y esa celda con la fórmula está saltando a un ritmo alarmante. Mira los números para que puedas controlar los números.

  • 04 - Hacer un plan de marketing y presupuesto

    Video para el mercadeo de bienes raíces. © iStockPhoto

    ¿Qué vas a hacer para generar negocios? ¿Cuánto costará y será efectivo? Descubra cómo construir su plan de marketing y su presupuesto.

  • 05 - Llenando su embudo de ventas para los resultados de la Comisión

    Las perspectivas ingresan en la parte superior del embudo y las comisiones salen al final. Jim Kimmons

    Utilice este plan de hoja de cálculo para analizar los retornos de comisiones esperados de sus tipos de marketing y prospectos. Úselo para ajustar su plan para obtener los mejores resultados. Aprenda lo que necesita hacer a diario para que esto suceda.

  • "Puesta en marcha en 30 días"

    Un libro con nueva información de inicio del agente de bienes raíces, consejos, prácticas y más.