Espacio comercial
Desde quioscos hasta grandes tiendas ancla , un centro comercial tiene muchos minoristas que compiten entre sí bajo un mismo techo.
En general hay de 3 a 5 tiendas ancla o grandes cadenas de tiendas, y luego docenas de tiendas minoristas más pequeñas. Por lo general, el alquiler en un centro comercial es mucho más alto que en otras tiendas minoristas.
Esto se debe a la gran cantidad de tráfico de clientes que genera un centro comercial. Antes de seleccionar este tipo de ubicación de la tienda, asegúrese de que la demografía del comprador coincida con la descripción de sus clientes. Los minoristas del centro comercial tendrán que hacer algunos sacrificios en la independencia y adherirse a un conjunto de reglas proporcionadas por la administración del centro comercial.
Centro comercial
Los centros comerciales y otros locales minoristas adyacentes también tendrán pautas o reglas sobre cómo prefieren que sus inquilinos hagan negocios. Estas reglas son probablemente más indulgentes que un centro comercial, pero asegúrese de que pueda vivir con ellas antes de firmar un contrato de arrendamiento. Tu comunidad probablemente tenga muchos centros comerciales en varios tamaños.
Algunos centros comerciales pueden tener tan solo 3 unidades o hasta 20 tiendas.
Los tipos de minoristas y los productos o servicios que ofrecen en el centro comercial también variarán. Un área para investigar antes de elegir este tipo de ubicación de tienda es estacionar. Los centros comerciales más pequeños y los centros comerciales pueden tener un área de estacionamiento limitada para sus clientes.
Zona céntrica
Al igual que el centro comercial, este tipo de ubicación de la tienda puede ser otra opción premium.
Sin embargo, puede haber más libertad y menos reglas para el propietario del negocio. Muchas comunidades están trabajando arduamente para revitalizar sus áreas del centro y los minoristas pueden beneficiarse enormemente de este esfuerzo. Sin embargo, la falta de estacionamiento es generalmente un gran problema para los minoristas del centro. Encontrará muchas tiendas especializadas más antiguas y bien establecidas en el centro de la ciudad. Este tipo de tienda parece prosperar en el entorno céntrico.
Ubicaciones libres
Este tipo de ubicación minorista es básicamente cualquier edificio independiente. Se puede guardar en una ubicación del vecindario o directamente en una carretera transitada. Dependiendo del propietario, generalmente no hay restricciones sobre cómo un minorista debe operar su negocio.
Probablemente tendrá un amplio estacionamiento y el costo por pie cuadrado será razonable. El precio de toda esa libertad puede ser el tráfico. A diferencia de las tiendas minoristas adjuntas donde los clientes pueden deambular porque estaban haciendo compras en las cercanías, el vendedor minorista de un establecimiento independiente debe trabajar en marketing para que el cliente ingrese.
Edificio de oficinas
El parque empresarial o el edificio de oficinas puede ser otra opción para un minorista, especialmente cuando atienden a otras empresas. Los inquilinos comparten los costos de mantenimiento y la imagen del edificio suele ser exclusiva y profesional.
Basado en casa
Cada vez más empresas minoristas comienzan en casa. Algunos pueden eventualmente mudarse a la ubicación de una tienda comercial, mientras que muchos permanecen en la habitación libre del propietario de la empresa. Este tipo de ubicación es una opción económica, pero el crecimiento puede ser limitado. Es más difícil separar la vida comercial y personal en esta configuración y el minorista puede tener problemas si no hay una dirección y / o número de teléfono diferente para la empresa.