Obtenga su unidad alquilada rápidamente
5 Metas de un anuncio de alquiler:
- Para encontrar inquilinos .
- Para encontrar inquilinos de calidad .
- Para encontrar inquilinos que estén realmente interesados en su propiedad y no pierdan su tiempo.
- Para llenar su vacante rápidamente.
- Tener un grupo de inquilinos prospectivo más grande para elegir.
5 consejos para escribir un gran anuncio de periódico:
1. Incluye los conceptos básicos
Comience por incluir lo básico. La información esencial que los potenciales inquilinos desean saber incluye:
- La renta
- Numero de habitaciones
- Cantidad de baños
- Tu nombre
- Su número de contacto
- Si se permiten mascotas
- La ciudad en la que se encuentra su propiedad: si anuncia en un documento que cubre varias ciudades o condados.
Otros conceptos básicos, según la cantidad de espacio que tenga, pueden incluir:
- Si el calor y el agua caliente están incluidos
- La cantidad de depósito de seguridad requerido
- La fecha de mudanza disponible
2. Use Abreviaciones
Para ahorrar espacio, puede abreviar ciertas palabras que son bien conocidas. Estas son las palabras que las personas entenderán rápidamente el significado de. Por ejemplo, 2 habitaciones escritas como 2 BR son comúnmente conocidas y aceptadas.
Evite inventar abreviaturas, como en lugar de decir "vista al jardín", escribiendo GRDN VW.
Pocas personas entenderán lo que está implicando y no querrán perder más tiempo mirando su anuncio confuso.
Aquí hay algunas abreviaciones comunes:
- Disponible el 20 de marzo: Avail 3/20
- Apartamento: APT
- Cuarto de baño: BA
- Dormitorio: BR
- Se admiten gatos: Gatos OK
- Se admiten perros: Perros OK
- Eat-in-Kitchen: EIK
- Calor: H
- Agua caliente: HW
- Incluido: Incl
- Electrodomésticos de acero inoxidable: SS
- Sección 8: Secta 8
- Se admiten mascotas: mascotas OK
- Lavadora / secadora: W / D
Si bien las abreviaturas lo ayudarán a ahorrar espacio y dinero, si usa demasiados y no incluye adjetivos descriptivos, su anuncio no se destacará. Esto puede hacer que reciba menos llamadas sobre su alquiler. Desea equilibrar las abreviaturas con descripciones. Por ejemplo, puede decir "Impresionante 2 BR" en lugar de solo "2BR".
3. Incluye dos o tres servicios
Una vez que haya incluido los conceptos básicos, puede pasar a incluir algunas características deseables de su propiedad. Desea incluir una o dos cosas que lo diferencien de la competencia y hagan que su propiedad parezca más atractiva. Esto podría incluir:
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Barrio tranquilo
- Balcón
- Armario walk-in
- Entrada privada
- Vista de la ciudad
4. Analiza la competencia
Asegúrese de que su precio de alquiler esté en línea con su competencia local. Si los otros dos dormitorios cotizan entre $ 900 y $ 1000 por mes y sus dos habitaciones cotizan a $ 1600, o su precio es ridículo, o debe tener alguna amenidad que justifique el precio más alto como una vista de la ciudad, espacio al aire libre o apartamento completamente renovado. Además, si todos enumeran sus propiedades con adjetivos como "soleado y espacioso", querrá buscar otras formas de describir su espacio para que su propiedad se destaque.
5. Ejemplos de anuncios de alquiler:
Estos son ejemplos de un anuncio de alquiler malo, promedio y bueno.
Malo:
Apartamento grande Tiene muchas buenas características. Ven a echar un vistazo y verás por ti mismo. 555-1234
Este anuncio es malo por muchas razones. Ni siquiera incluye los conceptos básicos, como el número de habitaciones o baños o incluso el alquiler por mes. Es muy vago y generará poco o ningún interés.
La gente no quiere escuchar que un departamento tenga "buenas características". Quieren saber exactamente qué características tiene. El único punto brillante en este anuncio es que recordaron incluir un número de contacto. Sin embargo, no hay un nombre para llamar, lo que hace que el anuncio parezca menos personal. Siempre desea incluir un nombre con el número de contacto para que las personas sepan a quién están pidiendo.
Promedio:
Raleigh, NC 3 BR, 1 BA. $ 1200 / mes 1 mes de depósito de seguridad . H / HW incl. Disponible 6/20. Mascotas bien. Llame a John 555-1234
Este anuncio es bueno ya que incluye toda la información esencial. Sin embargo, no tiene nada que pueda entusiasmar a la gente ni atraerlos para que quieran venir a ver el apartamento.
Bueno:
Commack / Suffolk. $ 950 / mes Hermosa 2 BR / 1BA. Nuevamente renov. Todos los nuevos dispositivos SS. EIK. Walk-in despensa. Hot watr incl. Sect 8 welc. Sin cargo. Ver fotos en www. "Yourwebsitehere" .com. Llame a John 555-1234
Este anuncio es mejor porque incluye todos los elementos esenciales. Incluye características específicas y equilibra abreviaturas y palabras más largas, por lo que es fácil de leer.
Siguiente: Cómo colocar un anuncio clasificado para su alquiler en el periódico