¿Has recibido una orden de suspensión de trabajo? Bueno, una orden de suspensión de trabajo es un método utilizado en la industria de la construcción para suspender el trabajo hasta que se llegue a una decisión o un acuerdo. Las órdenes de detención laboral se usan normalmente en cualquier contrato de suma global o cualquier contrato de servicio e implica ciertos riesgos y disputas económicas.
Detener el pedido de trabajo FAR Clause
Las órdenes de detención laboral se incorporan ordinariamente en cada contrato federal individual.
La Cláusula de suspensión de órdenes de trabajo se puede encontrar en la subparte 42.1303, siempre que estas situaciones puedan causar demoras inesperadas al gobierno que podrían no estar cubiertas en el contrato. La cláusula indica que:
- Detener las órdenes de trabajo serán problemas casi en cualquier tipo de contrato de precio fijo o reembolso. Es importante destacar que debe emitirse cuando se pida que se detenga el trabajo por varias razones, incluidas la producción, la ingeniería o los cambios en el alcance.
- Este tipo de documento se emitirá cuando se recomiende suspender el trabajo, en espera de una decisión del gobierno o cambios en el alcance que puedan afectar la duración del proyecto.
- Las órdenes de suspensión de trabajo deberán ser emitidas por los altos ejecutivos de la administración y no deben constituir un aviso de terminación.
Detener aviso de orden de trabajo
Una notificación de suspensión de la orden de trabajo debe ser un proceso documentado en el que se deben incluir los siguientes elementos:
- Descripción de todas las actividades suspendidas
- Se deben proporcionar instrucciones claras o instrucciones al contratista con respecto a las órdenes, permisos, servicios y alcance pendientes.
- Cómo administrar cualquier subcontrato ; y sugerencias relacionadas con artículos generales y de condición general.
- El pedido debe discutirse entre el contratista y el que emite el aviso
- Cuando la orden de suspensión de trabajo debe ser modificada y antes de su vencimiento, el oficial emisor debe abordar también los siguientes puntos:
- Pasos sobre cómo rescindir el contrato si es necesario
- Cómo modificar la orden de detener el trabajo y cómo cancelar el proceso cuando sea necesario.
- ¿Quién decidirá cuándo y dónde se completará o extenderá el pedido?
- Aspectos a tener en cuenta cuando se debe extender la orden y acuerdos que se llevarán a cabo antes de que el contrato continúe la ejecución
Detener los puntos clave de la orden de trabajo
Detener las órdenes de trabajo puede ser complicado, pero aquí hay algunos puntos clave para que sean más simples:
- Deje de trabajar cuando los inspectores o el representante del propietario encuentren sustancias peligrosas que puedan dañar a los empleados
- Se puede emitir para proteger a otros edificios, inquilinos o trabajadores de condiciones inseguras
- Se pueden emitir órdenes de detención de trabajo que cubren solo una parte del proyecto o algunas tareas específicas
- A veces, el trabajo correctivo permitirá que el sitio sea seguro e incluso se puede completar un trabajo parcial.
- Se pueden imponer multas cuando no se siguen las órdenes de detención de trabajo
- Para levantar una orden de suspensión de trabajo, podría ser necesaria una nueva inspección y se podrían cobrar costos adicionales al contratista.
- Las órdenes para detener el trabajo no solo se permiten entre el contratista general y el propietario, sino que también se pueden usar entre el subcontratista y su contratista general.
- Se puede emitir un documento escrito que indique explícitamente el motivo de dicha orden de detención y las áreas afectadas.
- Detener las órdenes de trabajo cuando se incluye en el contrato , minimiza el riesgo de una violación.
- Puede ser muy útil demostrar que el contratista general todavía tiene el control del proyecto de construcción, pero podría ser el último camino que le gustaría seguir.
- Es importante contar con un documento que demuestre que se tomaron todas las decisiones correctas y se tomaron todas las medidas necesarias para evitar dicha situación.
- También se obtendrá una orden de inicio una vez que todas las situaciones defectuosas hayan sido arregladas.
- Asegúrese de que se haya realizado una comunicación adecuada con todos los subcontratistas
- Realice un seguimiento de todos los costos durante el proceso de orden de detención de trabajo para que pueda ser capturado y, en el caso de que dichos costos puedan ser reembolsados, el proceso de contabilidad se completará más fácilmente.