Según Miller, la ley es extremadamente importante para registrar todos los contratos relacionados, facturas, multas de entrega y registrar con precisión dónde se suministró el material o la mano de obra, quién fue el responsable de recibir o supervisar la entrega e identificar la ubicación donde se almacenará el material. usado.
Requisitos de la Ley Miller
La Ley Miller requiere que el contratista proporcione al gobierno:
Una fianza de cumplimiento exigida por el oficial de contratación que brinda protección al gobierno.
Una fianza de pago para proteger mano de obra, proveedores y materiales. La fianza de pago debe ser igual al monto total del contrato en términos específicos o según lo requiera el oficial contratante. El monto de la obligación de pago no debe ser menor que el monto requerido en virtud de la fianza de cumplimiento.
La fianza de pago cubrirá a subcontratistas , proveedores y trabajos directamente relacionados con el contratista principal.
La fianza de pago también cubrirá a subcontratistas y proveedores contratados por subcontratistas, llamados reclamantes de segundo nivel.
Un oficial de contratación puede renunciar al requisito de una fianza de cumplimiento y una fianza de pago por trabajo en virtud de un contrato que se realizará en un país extranjero.
El Reglamento de Adquisición Federal podría solicitar protección adicional o bonos a contratistas contratados entre $ 25,000 y $ 100,000.
La Ley Miller ahora prohíbe que un contratista principal exija a su subcontratista que renuncie a sus derechos de bonos de pago antes de comenzar a trabajar.
Muchos estados en los Estados Unidos han adaptado la Ley Miller para su uso a nivel estatal. Estos estatutos estatales se pueden referir como, " Little Miller Acts " .
Ley Miller: derechos de los proveedores
La Ley Miller, en virtud de sus estatutos, brindó algunas garantías a todos los proveedores de materiales y mano de obra que realizan obras de construcción en virtud del contrato de servidumbre. Estos derechos son:
Copia certificada : el proveedor o subcontratista puede solicitar una copia certificada de una fianza de pago , solo si pueden demostrar presentando una declaración jurada de que no se ha realizado el pago por su trabajo o de que la persona está siendo demandada por la fianza. Los honorarios y costos de producción de la copia serán cubiertos por el subcontratista.
Acción civil: cuando el proveedor o subcontratista no haya recibido el pago completo dentro de los 90 días posteriores a que la persona completó el trabajo o proporcionó el material requerido, podría iniciar una acción civil sobre la fianza de pago que cubre la parte no pagada de su contrato. Si su mano de obra o material se utilizó realmente en otro trabajo, usted todavía tiene derechos en virtud de la Ley Miller, pero pueden aplicarse excepciones limitadas.
Los demandantes de segundo nivel también pueden presentar una acción civil como se indica en la sección anterior. Este reclamo debe especificar con exactitud la cantidad reclamada, el nombre de la persona a la que se proporcionó el material o la mano de obra.
Ubicación del tribunal: la acción civil en virtud de la Ley Miller se presentará en el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos en el que se iba a ejecutar o ejecutar el contrato.
Cuándo presentar la solicitud: si se debe presentar una acción civil en virtud de la Ley Miller, debe presentarse a más tardar un año después de que se haya realizado o proporcionado la mano de obra o el material.
Responsabilidad: El Gobierno no es responsable del pago de los costos o gastos de cualquier acción civil presentada en virtud de este inciso.
Cláusula de exención: una cláusula de exención en un subcontrato no tiene validez a menos que se haya firmado después de que el subcontratista comenzó a trabajar.
Costos recuperables de la Ley Miller
Según The Miller Act, algunos costos pueden recuperarse dependiendo de los hechos que respaldan el reclamo:
Trabajo realizado en el sitio de trabajo.
Los servicios profesionales no se recuperarán a menos que sean parte del alcance del trabajo bajo el contrato de servidumbre.
El personal de la oficina sin ningún trabajo relacionado en el sitio no es recuperable.
Todo el material que se utilizará o consumirá por completo en el proyecto.
Cuando el material se compra para el proyecto pero se utilizará de manera prolongada después de la finalización del proyecto, no representará ningún costo recuperable .
Los costos de alquiler asociados directamente al contrato consolidado.
Los materiales que nunca se instalaron ni usaron en el proyecto ni se trasladaron a otro proyecto no representarán costos recuperables según la Ley Miller.
Los tribunales federales han determinado en ciertas situaciones que la demora y el costo incurridos debido a cambios podrían recuperarse.
Los honorarios del abogado y otros costos relacionados pueden recuperarse dependiendo del lenguaje contractual y las condiciones.