Settlement Room es una solución efectiva para organizar la administración de la gran cantidad de tareas y funciones de entrega de documentos involucradas en una transacción y cierre de bienes raíces.
Con la capacidad de precargar un grupo de tareas asociadas con un tipo particular de transacción (como el lado comprador de una compra de vivienda), la configuración de una nueva transacción se hace más rápido.
La entrega de documentos se puede realizar en línea y / o por correo electrónico a sus clientes y otras personas involucradas en la transacción, con la verificación de su recepción en el otro extremo.
Sitio del vendedor
Los profesionales
- Permite la precarga de tareas, proveedores y contactos
- El correo electrónico, la carga o el fax están permitidos para obtener documentos en el sitio
- Acceso seguro con permisos para controlar quién ve qué documentos
- Proporciona prueba de la entrega del documento
- Se sincroniza con tareas y contactos en MS Outlook
Los contras
- Plug-in de costo de Outlook: podrían obtener más negocios entregándoselo
Descripción
- Todos los datos básicos de transacciones e información de contacto disponible para el acceso en línea.
- Tareas y fechas de vencimiento mantenidas con recordatorios e informes.
- Los documentos se mantienen de forma segura en línea con el seguimiento y la confirmación de la entrega.
- Los ítems abiertos muestran todo lo que aún necesita ser direccionado.
- El registro de eventos muestra entradas fechadas y programadas de todas las actividades realizadas durante la transacción.
- Los mensajes se pueden enviar entre los participantes y se registran para el archivo y la fecha / hora marcada.
- Vista de calendario para ver fácilmente las tareas pendientes.
- Archivando en línea y / o en CD Rom para el almacenamiento de actividades de transacciones a largo plazo.
- Sincroniza con Outlook para contactos y tareas.
SettlementRoom.com para gestión de transacciones inmobiliarias
En el mundo en línea de hoy, esta solución ayudará al corredor o agente de bienes raíces ocupado a coordinar las muchas facetas de una transacción de bienes raíces desde el contrato hasta el cierre.
Al permitir la carga de documentos de tres maneras: 1) carga directa; 2) correo electrónico; o 3) fax, puede obtener documentos en los archivos en línea y enviarlos a través de un archivo adjunto de correo electrónico o un enlace a otros participantes de la transacción.
Se mantiene un registro para documentar el recibo de los artículos, con fecha y hora.
La precarga de tareas por tipo de transacción (Residencial del lado del comprador, Terreno lateral del vendedor, etc.) permite la configuración rápida en el futuro de nuevas ofertas. Al ingresar las tareas, los días desde la fecha del contrato o antes del cierre se utilizan para calcular las fechas de vencimiento, ya que normalmente escribimos nuestros contratos.
Los contactos también se pueden precargar, lo que permite un acceso rápido para agregarlos a las transacciones. Toda la información de su compañía de títulos, inspección, hipoteca y otros contactos está en el sistema para agregarse a las nuevas transacciones a medida que se abren. Cuando se cierra un trato, las opciones para archivar todos los detalles de la transacción están disponibles, incluido el archivo descargable en línea o un CD de la transacción en el correo.
Sitio del vendedor
Actualización: al consultar en Internet para actualizar este artículo, parece que todavía hay un producto de "Sala de liquidación" y sigue siendo una plataforma de administración de transacciones. Sin embargo, también parece que se elevó a un servicio de mayor nivel que puede no ser necesariamente para la corredora inmobiliaria más pequeña.
Un pase rápido a través del sitio parece indicar que el producto se trata más de servir a los bancos y oficinas de crédito, y de exagerar para la transacción promedio de bienes raíces. Dejo el artículo, ya que los servicios que ves en la lista son cosas que debes buscar.