Deberes y responsabilidades del arrendador
Los propietarios tienen muchos roles y responsabilidades. Sus deberes implican mucho más que solo cobrar renta. Los propietarios a menudo son solucionadores de conflictos, reparadores, vendedores y negociadores. Deben saber cómo manejar inquilinos, cómo lidiar con vecinos iracundos y cómo encantar a los inspectores de propiedades.
Ser propietario también implica seguir la ley. Hay reglas de inquilinos de propietarios nacionales, así como estatales, que todo propietario debe cumplir. Esto incluye reglas para cobrar depósitos de seguridad, seguir los estándares de salud y seguridad y para desalojar a los inquilinos. Esto es lo que necesita saber sobre ser un propietario.
Hay una marcada diferencia entre lo que la gente cree que hace un propietario y lo que realmente hace el propietario. Aquellos que consideren una carrera como propietario se beneficiarían de la comprensión de los desafíos y las recompensas que puede traer la vida como propietario. Tener este entendimiento le permitirá estar mejor preparado y, con suerte, aumentar sus posibilidades de éxito. Los propietarios son dueños de pequeñas empresas . Están en el negocio de alquilar viviendas. Dado que a menudo son el único empleado, deben desempeñar múltiples partes para que su negocio tenga éxito. A veces hay una connotación negativa asociada con el término propietario, pero, en realidad, la mayoría de los roles que desempeña un propietario son positivos. Eche un vistazo más de cerca a los roles que juega un propietario, desde agente de bienes raíces hasta reparador. Los propietarios están legalmente obligados a realizar ciertas actividades. Si bien las acciones de las que son responsables variarán en función del estado en que se encuentre la propiedad de alquiler, existen ciertas obligaciones básicas que tiene cada propietario. Estas obligaciones incluyen administrar el depósito de seguridad, mantenerse al día con el mantenimiento de la propiedad y entregar una unidad vacante cuando el inquilino se mude. Una obligación que tiene un propietario para su propiedad de alquiler y para sus inquilinos es mantenerse al día con el mantenimiento de la propiedad. Uno de los requisitos más básicos es asegurarse de que los inquilinos siempre tengan acceso a agua corriente. Los propietarios también deben mantener áreas comunes, mantenerse al día con las reparaciones y seguir todos los códigos de salud y construcción. Los inquilinos de un propietario son sus clientes. Un propietario espera que sus inquilinos paguen el alquiler a tiempo y que sean limpios y respetuosos con sus vecinos. Los inquilinos también tienen expectativas del propietario. Los inquilinos pagan el alquiler al propietario con la suposición de que el propietario les proporcionará ciertos servicios. Conozca las responsabilidades del propietario para sus inquilinos. Si un propietario permite que sus propiedades caigan en desorden, su carrera pronto seguirá. Un propietario tiene responsabilidades legales y éticas con respecto a su propiedad. Estas obligaciones incluyen adherirse a los códigos de seguridad, realizar el mantenimiento y pagar las facturas relacionadas con la propiedad. 07 - Responsabilidades del propietario a sí mismos
Cada persona tiene una razón diferente para convertirse en propietario. Sin embargo, cada propietario tiene la responsabilidad de cumplir con las metas personales que se fijaron a sí mismos cuando eligieron esto como una carrera o negocio secundario. Conozca las obligaciones que un propietario tiene consigo mismo. 08 - Responsabilidades del propietario ante su comunidad
Un propietario debe hacer su parte para ayudar a mejorar la comunidad donde se encuentra su propiedad. Una comunidad próspera ayudará a aumentar las posibilidades de éxito de un propietario. Estas son algunas de las responsabilidades que tiene un propietario que pueden ayudar a que prosperen su propiedad y el vecindario.