Definición del agente inmobiliario de término

Un agente de bienes raíces es una persona que tiene licencia para negociar y organizar ventas de bienes raíces; trabaja para un corredor de bienes raíces. Negociar y organizar puede incluir mostrar propiedades, listar propiedades, completar contratos, incluir acuerdos y comprar contratos. Los agentes inmobiliarios generalmente tienen licencia para operar bajo la supervisión de un corredor de bienes raíces.

Para dejarlo en claro al principio de este artículo, las leyes estatales y las obligaciones y licencias de los agentes inmobiliarios están reguladas por las leyes estatales.

Entonces, cualquier información aquí puede y probablemente variará según el estado en el que el agente tiene licencia.

Qué hacen los agentes inmobiliarios

Un agente de bienes raíces tiene licencia para ayudar a vendedores a vender y compradores para comprar bienes raíces. Además, generalmente es un requisito para los administradores de propiedades tener licencia en bienes raíces también. La gran mayoría de los agentes inmobiliarios se dedican a la venta y listado de inmuebles residenciales. Veamos los dos lados de una transacción y algunos de los deberes del agente de bienes raíces en cada lado:

Por muchos años el dicho "vive o muere por listas" aplicado. Sin embargo, los agentes de compradores dedicados establecidos pueden hacerlo bastante bien en estos días. En 2008, en mi mercado de casas de vacaciones, cambié a agencia de compradores solo porque prefería trabajar con compradores y sentía que ofrecía más valor.

Si bien los agentes de bienes raíces a menudo se comparan con los agentes de viajes cuando se habla de los cambios provocados por Internet, sí agregan valor al proceso de transacción. Pueden ser menos valiosos en la ubicación de las casas debido a Internet, pero ayudar a los compradores y vendedores a obtener valor y realizar el proceso es un servicio valioso.