Defensas y requisitos de una demanda por incumplimiento de contrato
"Incumplimiento de contrato" es un término legal que describe la violación de un contrato o un acuerdo que ocurre cuando una parte no cumple sus promesas de acuerdo con las disposiciones del acuerdo. Algunas veces involucra interferir con la habilidad de otra parte para cumplir con sus deberes. Un contrato puede ser violado en su totalidad o en parte.
La mayoría de los contratos finalizan cuando ambas partes han cumplido con sus obligaciones contractuales, pero no es raro que una de las partes no cumpla por completo su acuerdo de finalización del contrato .
El incumplimiento del contrato es la razón más común por la cual las disputas contractuales se llevan a los tribunales para su resolución.
requerimientos generales
Una demanda por incumplimiento de contrato debe cumplir cuatro requisitos antes de que sea confirmada por un tribunal.
El contrato debe ser válido . Debe contener todos los elementos contractuales esenciales por ley. Un contrato no es válido a menos que todos estos elementos esenciales estén presentes, por lo que sin ellos, no puede haber demanda.
El demandante o la parte que está demandando por incumplimiento de contrato debe mostrar que el demandado efectivamente violó los términos del acuerdo.
El demandante debe haber hecho todo lo que se le pidió en el contrato.
El demandante debe haber notificado al acusado de la violación antes de proceder con la presentación de una demanda. Una notificación hecha por escrito es mejor que una notificación verbal porque ofrece una prueba más sustancial.
Tipos de incumplimiento de contrato
El incumplimiento del contrato puede ser material, parcial o anticipatorio.
Un incumplimiento material es lo suficientemente significativo como para excusar a la parte perjudicada o perjudicada de cumplir con su parte del contrato.
Una violación parcial no es tan significativa y normalmente no excusa a la parte perjudicada de realizar sus deberes.
Una infracción anticipada es aquella en la que el demandante sospecha que la parte infractora puede incumplir un contrato al hacer o dejar de hacer algo que demuestre su intención de no cumplir con sus obligaciones.
Las infracciones anticipadas pueden ser muy difíciles de probar en los tribunales.
Defensas a una demanda por incumplimiento de contrato
Como en todas las demandas judiciales, el demandado, la parte demandada, tiene el derecho legal de ofrecer una razón por la cual la presunta infracción no es realmente un incumplimiento de contrato o por qué la violación debe ser perdonada. En términos legales, esto se llama defensa. Las defensas comunes contra un incumplimiento de contrato incluyen:
Fraude: esto significa "sabiendo tergiversar la verdad u ocultar un hecho material para inducir a otra a actuar en su perjuicio". Cuando un demandado presenta esta defensa, está diciendo que el contrato no es válido porque el demandante no divulgó algo importante o porque hizo una declaración falsa sobre un hecho importante o importante. El acusado debe establecer que el fraude fue deliberado.
Coacción: Esto ocurre cuando una persona obliga a otra a firmar un contrato a través de la fuerza física u otras amenazas. Esto también puede invalidar un contrato porque ambas partes no firmaron por su propia voluntad, que es un requisito contractual estándar.
Influencia indebida: Esto es similar a la coacción. Significa que un partido tenía una ventaja de poder sobre el otro y que usó esa ventaja para obligar al otro a firmar el contrato.
Error: un el error cometido por el demandado no puede invalidar un contrato y eliminar un caso de incumplimiento de contrato, pero si el demandado puede probar que ambas partes cometieron un error sobre el tema, podría ser suficiente para invalidar el contrato y esto serviría como una defensa.
Estatuto de limitaciones: muchos tipos de casos tienen límites de tiempo impuestos por la ley, plazos por los cuales debe presentarse y archivarse un caso. Un caso de incumplimiento de contrato puede ser rechazado si el acusado puede demostrar que la ley de prescripción ha expirado. Los casos de estatutos de limitaciones se basan en marcos de tiempo establecidos por la ley estatal individual para que puedan variar. Tienen un promedio de tres a seis años para un contrato escrito.
Remedios por incumplimiento de contrato
El demandante puede hacerse completo de varias maneras si se encuentra que la otra parte incumple un contrato.
En términos legales, esto se llama remedio, y el remedio más común cuando se descubre que una de las partes incumple un contrato es el pago en efectivo.
Algunos otros remedios comunes para una pérdida que resulta de un incumplimiento de contrato incluyen daños e interdictos. Los daños son cantidades de dinero que compensan a la víctima por cualquier pérdida real que haya sufrido. Los daños punitivos implican dinero extra que un tribunal puede utilizar como una forma de castigo si el incumplimiento del contrato fue particularmente atroz e intencional.
Una orden judicial es una orden del tribunal que requiere que el culpable deje de hacer cualquier acción que cause daño al otro.
Un tribunal también podría ordenar la rescisión del contrato. A veces, el demandante ha sido tan perjudicado por la violación que la parte lesionada puede rescindir o rescindir el trato.
Si crees que tu contrato ha sido violado
Consulte a un abogado si cree que la parte con la que ha firmado un contrato ha incumplido de alguna manera. La ley es intrincada y los pequeños detalles de su caso (cosas que usted no cree que estén relacionadas o que sean particularmente importantes) pueden marcar una gran diferencia. Solo un abogado podrá decirle si tiene un caso sólido antes de dedicar tiempo y dinero a entablar una demanda por su cuenta, una que podría perder debido a un malentendido o un error.
Y, por supuesto, si lo acusan de incumplir un contrato, necesitará ayuda legal para resolver los detalles de su caso y ayudarlo a establecer una defensa.