Gestión de la construcción
¿Por qué LEED?
En general, una empresa que intenta ser reconocida como líder en la industria de la construcción querría tener la certificación LEED. Going Green ya es popular y el impulso dentro de la industria de la construcción solo hará que la construcción ecológica sea más frecuente. LEED es un gran impulso para la imagen pública de su empresa.
Pero más allá de las relaciones públicas, las certificaciones LEED tienen importantes incentivos tangibles. Por ejemplo, el Consejo de Construcción Ecológica de EE. UU. Afirma: "Los edificios LEED tienen tasas de arrendamiento más rápidas y pueden reunir los requisitos para una serie de incentivos, como devoluciones de impuestos y asignaciones de zonificación. Sin mencionar que conservan valores de propiedad más altos, "atrayendo más compañías de construcción comercial al campo. Y para las empresas de construcción residencial? Las casas con certificación LEED se venden más rápido y por un precio más alto.
Los constructores de viviendas también pueden obtener un crédito fiscal de $ 2,000 para construir una casa ecológica. Las empresas constructoras también pueden anunciar a los futuros propietarios que una casa certificada por LEED podría reducir sus primas de seguro en un 5% y que el valor de su vivienda aumentará con el tiempo en comparación con las viviendas similares certificadas sin LEED en la misma área.
Las empresas de construcción que decidan construir proyectos LEED se sumarán a la seguridad de su empresa, también. Por ejemplo, Eco Brooklyn Inc señala que "el crecimiento de los edificios con certificación LEED también parece ser a prueba de recesión: a pesar de una caída precipitada en las nuevas construcciones debido al estallido de la burbuja inmobiliaria, el total de pies cuadrados de LEED- los edificios certificados crecieron en un 14%. "En otras palabras, LEED puede ayudar a que su negocio de construcción se mantenga productivo y rentable incluso en los momentos más difíciles.
Posibles preocupaciones LEED
Algunos constructores ecologistas han afirmado que la certificación LEED es un truco para "conseguir un poco de placa para colocar en su edificio". Algunos edificios comerciales notorios que obtuvieron la certificación LEED han demostrado no ser ecológicos ni eficientes desde el punto de vista energético, causando problemas legales solo para el USGBC pero también para los arquitectos y diseñadores detrás del edificio.
Si bien existen preocupaciones válidas de que LEED es más cosmético que funcional, LEED sigue siendo el estándar de la industria para la construcción ecológica.
Mostrar la capacidad de diseñar y construir edificios LEED puede ayudar a cualquier empresa, comercial o residencial, a atraer clientes. Y a nivel individual, a medida que LEED y la construcción ecológica se vuelven más populares, los profesionales de LEED serán cada vez más buscados por los empleadores.
Bueno para su empresa y el medio ambiente
Al final del día, LEED es un beneficio neto para las empresas de construcción que ofrecen el cumplimiento de LEED. LEED no solo ahorra dinero a los compradores, aumenta la eficiencia de la construcción y crea credibilidad para las empresas de construcción, sino que también es un sistema ético para la sostenibilidad. Al reducir el desperdicio de agua y aprovechar la eficiencia energética, LEED se esfuerza por hacer del mundo un lugar más ecológico.
Las empresas que buscan invertir en la certificación LEED deben invertir en software de gestión de la construcción ecológica, capacitación en certificación LEED e investigar otras formas para que sus empresas se vuelvan ecológicas.