Los cuatro elementos de CPTED son Vigilancia Natural, Refuerzo Territorial, Control de Acceso Natural y Mantenimiento.
Mi serie de artículos CPTED profundiza en cada uno de estos elementos con cierto detalle.
Esta lista de verificación puede imprimirse y usarse junto con esos artículos para implementar CPTED en su instalación. Aunque cada elemento de esta lista puede no aplicarse a su espacio en particular, puede utilizar estos principios para mejorar cualquier cosa, desde una oficina en el hogar hasta un edificio alto.
Vigilancia natural
Los delincuentes prosperan en el anonimato. No les gusta ser vistos o reconocidos, por lo que normalmente elegirán situaciones en las que puedan esconderse y escapar fácilmente. La vigilancia natural, entonces, es simplemente organizar su propiedad para obtener la máxima visibilidad.
Lista de verificación de vigilancia natural :
- Los letreros de Windows deben cubrir no más del 10% de la superficie de la ventana
- El interior del espacio debe ser visible desde la acera o la calle
- Los muebles y las pantallas interiores no deben superar los 5 'para mantener la visibilidad
- Los estacionamientos exteriores deben estar bien iluminados para que la gente pueda ser reconocida a 25 'de distancia
- Los estacionamientos exteriores deben ser visibles desde el interior del espacio
- La calle y / o la acera deben ser visibles desde el interior del espacio
- Todas las entradas deben ser visibles desde dentro del espacio
- Las cámaras de vigilancia no operativas deben repararse o eliminarse
- La iluminación interior debe permanecer encendida durante la noche
- Los arbustos no deben tener más de 36 "
- Los árboles no deben tener más de 7 '
Refuerzo territorial
El propósito de Refuerzo Territorial es crear una distinción clara entre propiedad pública y privada. Esto es importante por dos razones: los ocupantes legítimos tienen un sentido de propiedad y se darán cuenta de las personas que no pertenecen; los intrusos, por otro lado, tendrán dificultades para mezclarse.
Lista de verificación de refuerzo territorial :
- Las líneas de propiedad deben estar bien marcadas con vallas, arbustos, paredes cortas o medios similares
- Recepcionista / caja registradora / o recepcionista debe estar posicionada para detectar a todas las personas que ingresan al espacio
Control de acceso natural
A los delincuentes les gusta sentir que tienen el control al entrar y salir de un área. Cuando tienen el control, tienen una baja percepción de riesgo, ya que creen que pueden pasar desapercibidos. Sin embargo, esta sensación de control puede ser negada al limitar y marcar claramente los enfoques de edificios y propiedades, canalizando así a los visitantes a un área definida. El Control de acceso natural es el uso de las características de construcción y paisajismo para guiar a las personas a medida que ingresan y salen de un espacio.
Lista de control de acceso natural :
- Las pasarelas, el paisajismo y las entradas de vehículos deben llevar a los visitantes a una entrada controlada
- El acceso al techo debe estar asegurado
- Las bisagras de la puerta exterior no deben ser accesibles desde el exterior
- Las puertas exteriores deben estar cerradas con cerrojos
- Los cerrojos deben tener un mínimo de 1 "de tiro y las placas de ataque deben estar ancladas al marco de la puerta
- Todas las claves deben ser contabilizadas
- Si no se pueden tener en cuenta las claves, las cerraduras se deben cambiar de clave y se debe instituir una política de control de llaves.
- Windows debe estar bloqueado
- El acceso a las escaleras debe ser asegurado
Mantenimiento
Por sorprendente que pueda parecer, muchos expertos creen que una propiedad bien mantenida puede disuadir el delito. ¿Por qué? Porque un edificio mal mantenido demuestra que su dueño ya no puede o no quiere controlar su propiedad. Por lo tanto, se convierte en una invitación a cualquier criminal que quiera tomar el control.
Lista de verificación de mantenimiento :
- El graffiti debe quitarse o pintarse
- Las malezas deben ser removidas
- Los desechos deben ser eliminados de los terrenos
- Todos los letreros iluminados deben estar en buen estado
- Todas las lámparas deben estar en buen estado