Cómo encontrar una ubicación para su negocio: 12 consideraciones clave

¿Quieres encontrar una ubicación para tu negocio? Hay más que considerar que el costo.

¿Quieres encontrar una ubicación para tu negocio ?

Bueno, uno de los conceptos fundacionales que se enseñan en casi todos los cursos introductorios de marketing es The Four P's : Precio, Producto, Promoción y Lugar. "Lugar" se refiere generalmente a la distribución, es decir, donde el cliente evalúa y finalmente recibe su producto o servicio. La ubicación de tu negocio

Si bien esto puede no importar mucho para las personas que trabajan de forma virtual, o que administran un negocio que envía barcos desde un tercero, es fundamental para los restaurantes, los minoristas e incluso para muchas empresas de servicios.

Irónicamente, aunque "lugar" es a menudo la más permanente de las cuatro P, también suele ser la más olvidada, por lo que encontrar la ubicación correcta para su empresa puede tener un gran impacto en su rendimiento.

Encontrar una ubicación para su negocio es más que solo elegir un edificio. Tal vez para usted, abrir su negocio en su propia ciudad, o incluso su parte de la ciudad, es un hecho. Pero considera el panorama general:

• Estado : los impuestos sobre la renta y los impuestos a las ventas varían mucho de un estado a otro, al igual que los requisitos reglamentarios. ¿Es el estado en el que vives amistoso con el emprendimiento? Para el tipo específico de negocio que desea ejecutar? Ahora podría ser el momento de considerar una mudanza si no es así, o posiblemente abrir su negocio en un estado cercano si vive cerca de una frontera estatal. El Small Business Survival Index clasifica a los diferentes estados de los Estados Unidos sobre cuán amigables son para las pequeñas empresas.
• Ciudad - El alquiler y otros costos, la disponibilidad de mano de obra, los impuestos, las regulaciones y los incentivos económicos del gobierno también pueden variar mucho de una ciudad a otra, incluso dentro del mismo estado. O tal vez una pequeña ciudad es el lugar perfecto para su negocio. Entrepreneur Magazine publica una lista anual de las mejores ciudades de EE. UU. Para pequeñas empresas. Under 30 CEO también tiene una lista de las mejores ciudades para jóvenes emprendedores.

• Parte de la ciudad : ¿qué tipo de viaje involucra? ¿Es la parte de la ciudad coherente con la imagen para su negocio? El alquiler varía mucho según la ubicación.
• Ubicación relativa a las calles, estacionamientos y otros negocios : ¿necesita ser visible y / o de fácil acceso para el tránsito de peatones y automóviles? ¿Estará cerca de las empresas que atraen a una clientela similar a su negocio? Por ejemplo, una tienda de artículos deportivos o una tienda de alimentos saludables podría funcionar muy bien al lado de un gimnasio.

• Tipo de ubicación : ¿necesita espacio de oficina , comercio minorista o almacén? El comercio minorista es generalmente el más caro de los tres.

Hay muchos factores a considerar para encontrar la ubicación de su negocio.

Si bien el costo es, obviamente, una consideración importante, también debe pensar en estos 12 factores increíblemente importantes que afectarán a su negocio.

Cuando esté en el proceso de encontrar una ubicación para su negocio, piense en quién será importante la ubicación. ¿Será la ubicación un factor importante para ...

1. ¿Tú? El espacio tiene que funcionar para usted, o no funcionará; si este no se siente bien, es hora de encontrar otra ubicación para su negocio. Recuerde, usted es quien tiene que trabajar allí todos los días.
2. ¿Sus clientes? También tiene que funcionar para sus clientes, o no funcionará. Sin clientes = sin negocio.
3. ¿Tus empleados? Este problema puede no ser tan crítico al principio, especialmente si todavía no tiene empleados. Pero la capacidad de atraer y mantener buenos empleados se verá afectada por su ubicación.
4. ¿Socios estratégicos? Si bien esto puede no parecer un gran problema, la realidad es que las alianzas estratégicas ocurren más fácilmente cuando los socios son locales entre sí. ¿Por qué crees que ciertas áreas se convierten en centros para ciertos tipos de negocios, como Silicon Valley para la industria tecnológica?

1. Posibles inversores o compradores? Puede que ni siquiera esté pensando en eso todavía, pero los inversores potenciales que miren el valor a largo plazo del negocio verán la ubicación como un factor importante.
2. Costo : lo más obvio, ¿puedes pagarlo? Además, considere si sus clientes y empleados pueden pagarlo. Por ejemplo, ¿hay estacionamiento gratuito o es costoso? ¿El alquiler más alto ocasionará que usted cargue precios más altos a sus clientes? Eso no es necesariamente algo malo, sino un factor a considerar. ¿Qué hay de los impuestos? Los impuestos sobre la renta y los impuestos a las ventas varían mucho de un estado a otro, y si usted compra su propia propiedad,
3. Comodidad : ¿es fácil de encontrar? ¿Está el estacionamiento cerca? Considera a tus clientes Si se trata de madres embarazadas y ancianos, es posible que tengan un concepto diferente de "conveniente".
4. Seguridad : este es un problema cada vez más importante tanto para los clientes como para los empleados. ¿Está el estacionamiento cerca? Bien iluminado? ¿Hay seguridad en las instalaciones?

1. Prestige : ¿la dirección de la ciudad agregaría credibilidad? ¿Los clientes ricos preferirán un negocio en su propio vecindario? Algunos lugares incluso ofrecen oficinas virtuales con direcciones prestigiosas, como Beverly Hills, Silicon Valley o Manhattan.
2. Tráfico : a los minoristas y restaurantes les encanta, los oficinistas no.
3. Requisitos de instalaciones : ¿tiene alguna necesidad especial, como un alto consumo de energía o cableado especializado? ¿Necesitas espacio para reuniones, pero solo ocasionalmente? Puede considerar una suite de oficina compartida (a menudo llamada suites ejecutivas) en ese caso.
4. Zonificación : muchas ciudades tienen requisitos de zonificación muy estrictos. Asegúrese de que su negocio esté permitido allí antes de firmar el contrato de arrendamiento.

Como puede ver, una decisión completamente informada implica una matriz bastante compleja de problemas. Determine sus prioridades, manténgase abierto a sus opciones, investigue y prepárese para tomar una de las decisiones más importantes sobre su negocio.