No pueden encontrarte si no estás allí
La sindicación de listados de bienes raíces es muy importante para su estrategia de marketing en Internet. Sus clientes de listas y, lo que es más importante, sus prospectos de listas, querrán ver cuánta exposición a Internet obtendrán sus hogares. Es posible que desee acentuar sus esfuerzos con un periódico local ocasional, pero todos los ojos están en la web.
Encontrar los mejores sitios para sindicación de listados de propiedades inmobiliarias
¿Cómo decide qué sitios son mejores para usted y sus clientes? La respuesta generalmente aceptada es "cuanto más, mejor". Existen sitios nacionales de listados múltiples como Zillow, Trulia y Realtor.com. Zillow quiere ser la ventanilla única para todos los bienes inmuebles: alquiler, compra, venta, financiación, remodelación, etc. Trulia colabora con el proceso de búsqueda e investigación. Fueron adquiridos por Trulia a principios de 2015. Realtor.com muestra listados de aproximadamente 900 servicios de listados múltiples (MLS) en todo Estados Unidos.
Es el más tradicional de los sitios, centrándose en los listados.
También hay sitios que son específicos de una agencia inmobiliaria y de un área geográfica. Puede que haya sitios más especializados que desee considerar, como la asociación local MLS y los medios locales de noticias. Sin embargo, puede haber algunos que desee desviar solo por su filosofía y objetivos de marketing.
Por ejemplo, si un sitio vende pistas a agentes inmobiliarios, generalmente no me gusta la idea de apoyarlo con mis listados. He aquí por qué: coloco mi listado con ellos y luego, si alguien pregunta, me venden esa ventaja. Solo tengo un problema para dar mi información, solo para que me la vuelvan a vender. Es posible que sienta algo diferente y que desee que su cliente de la lista se beneficie de la exposición en todos estos sitios.
Hay mucho tráfico de visitantes
Hay mucho tráfico de visitantes involucrado. Según comScore, Inc. (una compañía analítica), en el mes de junio de 2015, los 20 mejores sitios web de listados de bienes raíces representaron 176.023 millones de visitantes únicos. Zillow, Trulia y Realtor.com representaron el 68% del tráfico total.
Eso es mucho tráfico. Es importante que haga todo lo posible para que su listado se destaque, atraiga la atención y seduzca a posibles compradores.
Más información, así como una lista de sitios que le permiten obtener su sindicación de listados de bienes inmuebles de manera eficiente.