Nota del editor: Esta es la parte 2 de un artículo de 2 partes. Puedes ver la parte 1 aquí .
Sí, pagamos el 40% a los bancos y el 2.5% a nuestras familias para nuestro futuro. ¿Quién se está haciendo rico en ese modelo de negocio? Dos instituciones se están enriqueciendo con este modelo y son bancos (que nos mantienen haciendo pagos de nuestro flujo de efectivo la mayoría, si no es que todas nuestras vidas) y Wall Street.
Usted ve que el dinero que guardamos va dentro de nuestro 401k o IRA y se invierte en fondos de inversión que Wall Street ama.
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Hágase un favor y agregue todo el dinero que ha pagado a los bancos en cualquier préstamo a lo largo de su vida. Luego compare esa cifra con la cantidad que ha ahorrado en su IRA o 401k. ¿Qué figura es más grande? Con muy pocas excepciones, resulta que los pagos bancarios son una gran cantidad y nuestros ahorros un número reducido.
En otras palabras, permitimos que nuestro activo más importante (flujo de caja por si acaso lo hayas olvidado) sea sistemáticamente absorbido de nuestras vidas por las camionetas. Comprenda que no tiene por qué ser así, aunque el mundo financiero tradicional le dirá que no se puede hacer nada. ¿Qué podríamos hacer para comenzar a dar la vuelta inmediatamente a estos números a nuestro favor?
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¡Abre tu propio banco!
No, no es un banco de ladrillo y cemento sino un sistema de finanzas que usted controla. Junte los fondos existentes o comience a guardar el flujo de efectivo en este grupo de fondos si tiene muy pocos fondos para comenzar. Ahora usa estos fondos para financiar tu propia vida. En lugar de poner dinero en su fondo 401k, haga su propio fondo de financiamiento y luego haga préstamos para usted mismo para decir que compre su próximo auto.
Luego devuélvase la misma tasa de interés y el pago que habría tenido que pagar a un prestamista externo. Este sistema le permitirá mantener y maximizar su flujo de efectivo. Supongamos que calcula que su pago habría sido de $ 400.00 por mes durante 4 años si hubiera obtenido un préstamo para comprar el automóvil en su banco local. Supongamos también que pidió prestado $ 25,000 hoy para comprar su automóvil. Ahora proyecta 5 años en el futuro y di que tu automóvil ahora vale $ 5,000, lo que significa que has perdido $ 20,000 de capital en ese mismo período de 5 años. Si financió este automóvil a través de un banco tradicional, digamos que pagó otros $ 3,000 de intereses durante ese mismo período de 5 años, lo que significa que su pérdida total fue de $ 23,000 cuando se combinó con la depreciación.
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Este es un ladrón de riquezas insidioso que muy pocas personas incluso piensan pero no eres la mayoría de las personas. Al mantener el control de su flujo de caja y pagarse a sí mismo, ha recapturado la depreciación que ha sufrido en el automóvil ($ 20,000) y ha recogido los $ 3,000 en cargos financieros que habría pagado a un banco externo. Su banco interno que usted posee ha recogido los $ 3,000 que se habrían perdido para un prestamista tradicional.
Cuando cancela su préstamo interno de $ 25,000, ha recapturado la cantidad total de depreciación que eventualmente experimentará el automóvil.
¿Recuerdas esa cifra enorme que pagaste en pagos? Esta es la manera de comenzar a hacer que su flujo de caja funcione para usted y no para los bancos y Wall Street. Sintonice el siguiente artículo donde discutiremos dónde comenzar a reunir los fondos que lo ayudarán a crear riqueza generacional libre de impuestos.
John Jamieson es el autor de dos exitosos libros titulados "Wealth Without Stocks or Mutual Funds". Es un orador nacional buscado en la creación y preservación de riqueza y ha hablado con miles de personas en todas las ciudades importantes de América del Norte. John es autor de docenas de artículos sobre finanzas, negocios y bienes raíces. Puede encontrarlo en www.wealthwithoutstocks.com
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