Tener el seguro apropiado
Lo primero que debe hacer antes de cerrar una propiedad es obtener el seguro adecuado. Debe asegurarse de que el seguro entre en vigencia el segundo día que cierre la propiedad. Una vez que un huracán está en el radar, es demasiado tarde para obtener la cobertura de seguro adecuada.
El seguro contra huracanes es una necesidad para aquellos en áreas propensas a huracanes. Es un seguro que debe comprarse por separado de la póliza de seguro de su propietario habitual. Cada política es diferente, por lo que debe analizar sus opciones con su agente de seguros. El seguro contra huracanes generalmente cubre los daños causados por el viento, pero tenga cuidado, ya que algunas políticas solo se activan para las tormentas que se consideran de Categoría 2 o superiores, o cuando los vientos superan las 75 millas por hora.
Las políticas de huracanes generalmente no cubren el daño causado por las inundaciones. Por lo tanto, si hay una marea de tormenta o un río se desborda, no estará cubierto, incluso si el daño ocurrió durante el huracán.
Debe llevar un seguro de inundación por separado para protegerlo.
Estás en una zona de inundación
Es importante saber si su propiedad o propiedades están ubicadas en una zona de inundación. La mayoría de las ciudades ofrecerán mapas que describen las zonas de inundación en el área. Las zonas se definen según el riesgo. Pueden etiquetarse como Zona A, Zona B y Zona C, y la Zona A tiene el mayor riesgo de inundación.
Otras ciudades pueden caracterizarlas usando números como 1, 2 y 3 o con palabras como alto riesgo, riesgo moderado y bajo riesgo.
Además de mirar su mapa de inundación local, también debe conocer la elevación de su propiedad. Por ejemplo, su propiedad puede estar ubicada en una ciudad que se sabe que se inunda, pero si su propiedad está en lo alto de una colina, las posibilidades de que se inunde se pueden reducir considerablemente.
Si le preocupa que su propiedad se inunde, puede colocar sacos de arena frente a las puertas y alrededor del perímetro de su propiedad para tratar de evitar las aguas de inundación. También querrás desconectar cualquier electrónica en los sótanos y mover los objetos valiosos a un terreno más alto si es posible.
Windows seguro
Los huracanes provocan fuertes vientos que pueden hacer que las ventanas se rompan. Si su propiedad se encuentra en un área propensa a huracanes, puede considerar la instalación de persianas de tormenta permanentes. Estos obturadores se pueden cerrar fácilmente para proteger ventanas . Si no tiene persianas de tormenta permanentes, puede tapar las ventanas con madera contrachapada. La gente a menudo aplica cinta a las ventanas pensando que evitará que se rompan. Este no es el caso. Es posible que la cinta evite que la ventana se rompa en pedazos tan pequeños, pero no evitará daños por huracanes en su propiedad.
Disfruta de todos los muebles para exteriores
Revise el perímetro de su propiedad para detectar cualquier cosa que pueda volar en el aire durante la tormenta. Los fuertes vientos que acompañan a los huracanes pueden catapultar objetos cotidianos al aire, dañando las ventanas, la propiedad e incluso lastimando a las personas. Tome todos los muebles para exteriores, sombrillas, botes de basura, rastrillos y cualquier otra cosa que pueda ser expulsada al aire. También debe escanear las casas de sus vecinos. Si tienen objetos en el exterior que podrían causar daños, debe acercarse a ellos y sugerir sutilmente que aseguran los objetos o los colocan en el interior.
Compruebe si hay árboles / ramas de árboles vulnerables
Revise su propiedad en busca de árboles muertos, árboles inclinados o ramas grandes que podrían caer debido a los fuertes vientos. Si puede contratar a alguien para que lo elimine antes de que llegue la tormenta, debe hacerlo.
Si no hay un momento para eliminarlos profesionalmente, debe retirar las ramas a las que pueda llegar con seguridad.
Canales limpios
Debe asegurarse de que todas las canaletas estén despejadas de los desechos para que el agua pueda drenar adecuadamente. Esto ayudará a evitar que el agua se acumule y ocasione fugas en el techo y otros problemas de inundación en la propiedad.
Revisa el techo
Su techo debe ser revisado por fugas existentes o herpes. Estos problemas deben remediarse antes de que golpee el huracán para ayudar a prevenir daños adicionales. También puede comprar sujetadores de techo o correas de huracán que pueden ayudar a mantener el techo unido a la estructura del edificio.
Considera un generador
Es posible que desee considerar comprar un generador para su propiedad. Esto permitirá a los inquilinos ejecutar elementos básicos básicos si la energía está fuera durante un largo período de tiempo. Los generadores no son baratos, pueden costar miles de dólares, pero después de un desastre, puede estar contento de haber invertido en uno.