- La indemnización también incluye el entendimiento de que una parte perjudicada tiene derecho a reclamar el reembolso o la indemnización por una pérdida o daño a la persona que tiene el deber.
- Indemnización también puede referirse a la compensación por pérdida o daño de las acciones de otra parte
- Y la indemnización también puede describirse como una exención legal de pérdida o daños, como en el caso de una cláusula de indemnización en un contrato.
El tipo de negocio que utilizaría un acuerdo de indemnización
El caso más común de una empresa que tiene acuerdos de indemnización está en construcción. Pero cualquier negocio con empleados puede querer que esos empleados firmen un acuerdo de indemnización para protegerse contra demandas de empleados. Las compañías de alquiler de automóviles también utilizan acuerdos de indemnización para protegerse contra demandas por accidentes relacionados con conductores de automóviles de alquiler.
Acuerdos de indemnización y actividades peligrosas
Las empresas que ofrecen actividades algo peligrosas al público (esquí, paracaidismo, juegos mecánicos) requieren que los miembros del público firmen un acuerdo de indemnización que libera a la empresa de responsabilidad en caso de accidente.
En realidad, si se determina que la empresa es negligente (equipo defectuoso, mantenimiento deficiente), la persona que resultó herida aún tiene un reclamo contra la compañía.
Un acuerdo de indemnización (a veces llamado "acuerdo inofensivo" puede ser un contrato o una sección de un contrato. En estos casos, un acuerdo de indemnización es un contrato que indemniza (mantiene indemne) a una de las partes en un contrato por acciones específicas que podría causar daño a la otra parte.
Ejemplos de acuerdos de indemnización
- Una perrera puede querer un acuerdo de indemnización en un contrato con el dueño de una mascota para evitar que la perrera sea demandada por daños causados por la mascota del dueño a otras mascotas. En este caso, se le solicita al dueño de la mascota que indemnice al propietario de la perrera (para que no cause daños al propietario de la perrera) por los daños causados por la mascota.
- Las cláusulas de indemnización a menudo se encuentran en acuerdos de licencia de propiedad intelectual.
- En otro ejemplo general, un propietario puede exigirle a un inquilino que firme una cláusula de "suspensión de responsabilidad" en un contrato de alquiler, aceptando que el propietario no es responsable por los daños causados por la negligencia del inquilino.
En cada uno de estos casos y muchos otros, se debe convencer a la Parte A para que firme un contrato que podría causar que sea demandado. Por lo tanto, a la Parte B se le exige indemnizar a la Parte A, por lo que se puede firmar el contrato.
Tipos de acuerdos de indemnización
Los acuerdos de indemnización se encuentran comúnmente en los contratos de construcción. En este contexto, hay varios tipos:
- Los acuerdos de indemnización amplia, también llamados acuerdos "sin culpa", han sido comunes en los contratos de construcción donde todas las pérdidas recaen sobre los subcontratistas. Muchos estados han declarado que este tipo de acuerdo de indemnización es ilegal.
- Los acuerdos de indemnización limitada establecen que el subcontratista paga todos los daños causados por la propia negligencia del subcontratista. Este tipo de acuerdo de indemnización sigue suponiendo una pesada carga para el subcontratista.
- Los acuerdos o cláusulas de forma comparativa se basan en el principio del common law de que la negligencia se basa en acciones sobre las cuales el actor tiene control completo.
Partes típicas de un acuerdo de indemnización
La forma específica de un acuerdo de indemnización varía según la ley estatal. Esta es una descripción general de lo que puede encontrar en un acuerdo de indemnización. Las dos partes serán descritas:
- El Indemnizado - la persona que quiere protección
- El indemnizador: la persona que promete (que garantiza) minimizar el daño al indemnizado
El acuerdo puede describir la contraprestación (generalmente una suma de dinero) que se utilizará para asegurar el acuerdo. El acuerdo establecerá los términos específicos bajo los cuales el indemnizado será indemne. Este es un lenguaje legal bastante complicado.
Se describirán las exclusiones del acuerdo. Una exclusión común es la negligencia o la culpa del indemnizado.
Es decir, si se puede demostrar que el indemnizado es negligente, la indemnización no funciona (el indemnizado tiene la culpa y puede ser demandado).
Se describirá un proceso de reclamos, incluso cuando se debe presentar un reclamo y los límites del reclamo. El acuerdo establecerá quién tiene la carga de la prueba; generalmente, el indemnizador debe probar que el reclamo no es apropiado. Estas son las partes principales de un acuerdo de indemnización, principalmente de procedimiento.