Los pros y contras y los pasos para comenzar un negocio de puesta en escena
¿Qué hacen los stagers caseros?
Las casas que están desordenadas o desgastadas no solo tardan en venderse, sino que a menudo no consiguen un buen precio.
Un stager doméstico trabaja para aumentar el atractivo de un hogar y las posibilidades de una venta al precio máximo. Lo logran a través de una variedad de métodos que incluyen quitar y / o reorganizar muebles para mostrar las mejores características de las habitaciones, agregar elementos decorativos como obras de arte, chucherías y flores, y agregar color y textura a través de telas como cortinas y almohadas.
Los stagers caseros pueden ganar entre $ 500 y $ 5,000 para un proyecto dependiendo del pie cuadrado de la casa, el número de salas que se organizan y la cantidad de trabajo que se dedica a organizar la casa.
Pros de un negocio de puesta en escena en el hogar:
Si tiene buen ojo para la decoración del hogar, hay muchos profesionales para comenzar un negocio de puesta en escena, que incluye:
- Costos iniciales muy bajos: sin inventario para llevar y suministros mínimos. Dicho esto, muchos stagers caseros eventualmente crean un inventario de muebles y elementos decorativos que pueden usarse en su negocio de organización de hogares.
- Los servicios pueden estar en demanda ya sea que el mercado inmobiliario sea fuerte o débil.
- No se requiere licencia o entrenamiento especializado.
- Facilidad de comercialización a través de la creación de redes con agentes de bienes raíces, corredores de hipotecas y otros involucrados en bienes raíces.
Contras de un Negocio de Home Staging:
Al igual que cualquier empresa comercial, existen algunas desventajas posibles en el hogar, como:
- Encontrar propietarios que ven el valor y el potencial de ganancia financiera en la contratación de una casa stager.
- Conseguir que tus primeros clientes te ayuden a comenzar a construir tu cartera.
- Es posible que necesite trabajar fines de semana y / o noches, ya que muchos de sus clientes solo podrán reunirse con usted durante esos momentos.
Lo que necesitas para comenzar un negocio de puesta en escena de tu hogar:
- Conozca su mercado inmobiliario local. Qué casas venden rápidamente frente a las que no. Qué buscan los compradores en casa
- Establezca una red con agentes inmobiliarios que puedan ser una buena fuente de clientes, pero también un recurso para las condiciones actuales del mercado.
- Prepare una cartera de viviendas que ha organizado. Puedes comenzar haciendo tu propia casa. Considere proporcionar una puesta en escena casera para un amigo o un agente inmobiliario de forma gratuita a cambio de artículos de cartera y referencias.
- Aunque no necesita ninguna capacitación o certificación especial, los cursos de diseño interno pueden darle credibilidad.
- Buenas personas y habilidades de ventas para convencer a los clientes potenciales de que lo contraten y para manejar las objeciones o inquietudes de los clientes.
- Recursos para la decoración del hogar. Es posible que el hogar esté vacío y necesite alquilar muebles o que los artículos de los propietarios de viviendas deban ser complementados o intercambiados por artículos que hagan que el hogar sea más atractivo para los compradores. También es posible que necesite conocer pintores de calidad y otros profesionales (por ejemplo, electricista o personal de mantenimiento) para ayudar a arreglar la casa.
- Energía y disposición para el trabajo duro incluyendo limpieza, movimiento de muebles, pintura, etc.
Cómo iniciar un negocio de puesta en escena
Una empresa de organización de hogares necesita muchas de las mismas cosas que otras empresas de nueva creación, entre ellas:
- Un nombre comercial y estructura
- Una licencia comercial
- Un plan comercial y de marketing para planificar su éxito y cómo llegará a su mercado
- Materiales de marketing que incluyen una cartera, tarjetas de visita, folletos, etc. También debe tener un sitio web con su cartera e información comercial.
- Una estructura de precios
- Contratos
- Participación en grupos de redes. Además, comuníquese con agentes inmobiliarios, contratistas y otras personas involucradas en el mercado de bienes raíces en su área. Desarrollar estrategias para obtener testimonios y referencias .
Home Staging Business - Ejemplo de vida real:
Debra Gould, creadora del programa de capacitación de puesta en escena de Staging Diva Home, ha recaudado millones de dólares en bienes inmuebles, incluidos siete de sus propios hogares.
Debra es la presidenta de Six Elements Inc., que ofrece servicios de Home Staging, Rediseño de interiores y Color Consulting, así como el sitio web StagingDiva.com.