Consideraciones de diseño de la pared de la Fundación
Los muros de cimentación deben diseñarse para resistir la erosión, el agua en rápido movimiento y otros factores que afectan a esos tipos de pared. Las primeras dos razones restringen o limitan el uso de muros de cimientos en áreas costeras. Los elementos principales que deben considerarse al construir muros de cimentación incluyen:
- Embedment
- Altura
- Materiales
- Arriostramiento o soporte lateral
- Aberturas de inundación
- Elevación de grado
Embarque de Paredes de Fundación
Se debe construir una pared de cimentación de tal manera que la parte superior de la zapata no sea más alta que la profundidad de erosión y socavación. Si no puede lograr esto, debe considerar el uso de una base de pilotes que pueda instalarse a mayor profundidad. Una pared incrustada conducirá a que un edificio simplemente se deslice a lo largo de la superficie del suelo. Las paredes de cimiento generalmente requerirán soporte lateral del sistema de piso y el diafragma, y las conexiones a la parte superior de las paredes se deben detallar correctamente.
Altura / ancho de la pared de la fundación
Los muros de la fundación deben construirse lo suficientemente altos, de modo que la parte inferior del piso esté por encima de la elevación de inundación del diseño. Se recomienda tener al menos 8 pulgadas por encima del DFE en todos los puntos. Cuando construya una pared de cimentación de mampostería o concreto, deberá tener un espesor mínimo de 6 pulgadas.
Para profundidades de pared de cimentación más grandes, el espesor mínimo debe ser mayor de 6 pulgadas o 1,5 veces la longitud de la proyección de zapata desde la pared de cimiento.
Materiales de pared de cimentación
Los muros de la fundación se pueden construir de casi cualquier material, pero el concreto, la mampostería y la madera son predominantes. Si se selecciona madera, deberá asegurarse de que ha sido tratada o certificada para uso marino, e incluso los cortes y agujeros deben ser tratados en el campo. Las paredes de los cimientos de albañilería deben estar completamente selladas y reforzadas, mientras que las paredes de los cimientos de concreto deben ser reforzadas y la mezcla de concreto debe ser de alta resistencia y baja proporción de agua a cemento.
Aperturas de muro de fundación
Las aberturas de pared son realmente importantes cuando se trata de equilibrar los niveles de agua dentro y fuera de las paredes. Los códigos de construcción requieren aberturas de ventilación de aire que normalmente no satisfacen el requisito de apertura del piso. Las aberturas de ventilación deben diseñarse cerca de la parte superior de la pared, mientras que las aberturas de inundación deben estar cerca de la parte inferior de la pared. Una sola apertura probablemente no será suficiente para actuar como apertura de aire y de inundación, así que asegúrese de tener las dimensiones adecuadas para cada una de ellas.
Elevaciones de la pared de la Fundación
Al construir sus paredes, evite usar el suelo excavado para promover el drenaje lejos de la estructura, levantando la pendiente exterior.
Al hacerlo, el agua eventualmente generará cargas adicionales contra la pared de la fundación. Asegúrese de que la calificación interior sea igual o superior a la pendiente exterior más baja junto a la estructura, ya que puede cumplir con los requisitos del NFIP. Las aberturas de inundación en el muro del cimiento permitirán que las aguas de inundación salgan del espacio de acceso una vez que las aguas de las inundaciones retrocedan.