El proceso 3D tiene como objetivo lograr ahorros a través de la colaboración y la visualización de componentes de construcción en un proceso de diseño inicial que dictará cambios y modificaciones en el proceso de construcción real.
Es una herramienta muy poderosa que, si se usa adecuadamente, ahorrará dinero, tiempo y simplificará el proceso de construcción.
BIM no es solo para arquitectos
A lo largo del año, la industria ha comercializado BIM para profesionales relacionados con la arquitectura, sin embargo, el verdadero propósito y los beneficios de BIM se relacionan con todos los profesionales de la industria de la construcción. La representación en 3D del edificio y ahora también se utiliza en carreteras y servicios públicos y está dirigida a todos los profesionales de la construcción, y todos ustedes son responsables de comprender el proceso y participar en la aportación de información al software.
BIM realiza una representación digital confiable del edificio disponible para la toma de decisiones de diseño, la producción de documentos de construcción de alta calidad, la planificación de la construcción, las predicciones de rendimiento y las estimaciones de costos. No solo, BIM también puede ser utilizado por los propietarios, una vez que el proceso de construcción ha finalizado, para monitorear cuidadosamente el rendimiento del edificio y completar las reparaciones de manera eficiente.
El proceso de modelado de la información del edificio abarca la geometría, el espacio, la luz, la información geográfica, las cantidades y las propiedades de los componentes del edificio. BIM se puede usar para demostrar todo el ciclo de vida del edificio, incluidos los procesos de construcción y operación de la instalación.
Construcción de aplicaciones de modelado de información
El proceso de aplicación BIM se puede utilizar durante el proceso de diseño y arquitectura, creando una imagen clara para diseños mejores y más integrados.
El software se utilizará para prever los problemas y la coordinación entre los diferentes contratistas y como una forma de generar documentos de construcción y procesos que luego se implementarán durante el proceso físico. Es ideal cuando hay muchas operaciones ejecutándose en el mismo momento o cuando los horarios están comprimidos. Existen múltiples aplicaciones para BIM, por lo que pueden ser utilizadas por los siguientes grupos:
- Arquitectura
- Sostenibilidad
- Estructuras
- MEP
- Gestión de la construcción
- Utilidades
- Construcción vial
- Programación
- Propiedad administrativa
Los grupos industriales están intentando desarrollar un modelo BIM estandarizado que se pueda usar para integrar todos los diferentes tipos de sistemas de modelado. Al hacer esto, facilitarán la coordinación y la comunicación en el equipo de diseño, construcción y operación en una sola plataforma. El propósito de este movimiento es crear un centro de datos único, con múltiples CAD y especificaciones, según la disciplina para la que esté trabajando.
Todos los datos se combinarán y permitirán su uso para despegues, análisis, coordinación e importantes hitos del proyecto. Este esfuerzo ayudará a estandarizar el proceso y establecerá una base que se puede usar durante el proceso de licitación para que todos puedan ser juzgados usando algunas pautas estándar.
La Alianza BuildingSmart, un consejo del Instituto Nacional de Ciencias de la Construcción, en Washington, DC, lidera estos esfuerzos hacia un Estandar Nacional BIM d.
¿Qué obtendrás al abrazar a BIM?
Si usted es uno de los 60% que actualmente usa la tecnología BIM, conoce algunos de estos beneficios. Sin embargo, si aún no ha comenzado, aquí hay algunas razones por las cuales necesita comenzar a usar BIM en su próximo proyecto de construcción.
- BIM proporciona una forma de trabajar al mismo tiempo en la mayoría de los aspectos del proceso del ciclo de vida del edificio.
- Proporciona una forma de cambiar las fases arquitectónicas tradicionales y el intercambio de datos.
- El proceso de modelado integra piezas de construcción reales y partes
- BIM se puede utilizar como una herramienta para estimar y completar la previsión de costos de construcción
- Se usa para controlar los datos reales de rendimiento del edificio
- El software se puede utilizar para recopilar datos sobre garantía, antigüedad, defectos y tiempo de instalación
- Determinar si se necesita una configuración de construcción temporal
- Se puede usar para secuenciar la planificación o determinar cómo se deben programar las fases de un proyecto.
- Detecta o evita problemas de construcción y diseño al principio del juego, previniendo órdenes de cambio y condiciones imprevistas
- Informes, programación, presentaciones pueden ser parte del proceso BIM y la comunicación se verá enormemente mejorada