El recubrimiento de sello es el proceso de aplicación de un producto de tipo emulsión sobre el camino de asfalto existente que sellará e incluso llenará pequeños vacíos y grietas. Este proceso puede completarse para evitar daños adicionales al pavimento por el clima y los productos químicos en contacto con el camino de entrada o el área de estacionamiento.
Proceso de recubrimiento del sello: ¿cuándo y qué tan pronto?
El proceso de revestimiento del sello se puede aplicar normalmente un año después de que se haya colocado el pavimento inicial para permitir un curado y desgaste adecuados de la superficie. Sin embargo, se recomienda sellar las entradas y pavimentos de las cubiertas cada dos o tres años, ocasionalmente reduciéndose a un año, dependiendo del tráfico y las condiciones del pavimento. Una vez aplicado, deberá proteger el área al menos 36 horas, 48 horas es la recomendación real para permitir que el químico fragüe y cure. Dependiendo de la recomendación del fabricante, en el momento adecuado del año para sellar la capa, la temperatura bajará a 55 grados, por lo que el producto puede curar adecuadamente, pero tenga cuidado de que las hojas y la suciedad degraden la capa de emulsión que tiene. sido aplicado y antes de que se haya establecido.
¿Cuánto cuesta sellar un camino de asfalto?
Las publicaciones internacionales indican que el costo promedio de los materiales para sellar un camino de entrada es de aproximadamente 40 centavos por pie cuadrado.
Puede ser más alto dependiendo del área que necesita cubrirse, por lo que es posible que desee considerar entre 40 y 60 centavos adicionales para el costo de mano de obra. Se puede completar un trabajo típico en un camino de entrada por aproximadamente $ 1 por pie cuadrado, pero todo depende del tamaño y las condiciones del camino de entrada. Tenga en cuenta que las paredes y otros obstáculos que le impiden aplicar el revestimiento del sello con una escobilla de goma aumentarán significativamente los costos de su proyecto.
Los selladores de gama baja van desde $ 6 a $ 9 por un cubo de 5 galones que cubre aproximadamente 400 pies cuadrados. mientras que los mejores productos tendrán un costo de alrededor de $ 25 por cubo de 5 galones y pueden cubrir hasta 300 pies cuadrados.
¿Cuántos tipos de revestimientos de sellos hay disponibles?
Hay dos productos principales disponibles: selladores de alquitrán de hulla y revestimientos de emulsión de asfalto. El primero es más económico y requerirá más administración de productos cuando se aplique. Si le preocupan los derrames de combustible y químicos, este es el que debe usar, si no, puede utilizar el tipo de emulsión de asfalto. Este tipo de sellador es más fácil de aplicar pero no creará una gran capa de protección contra los derrames de productos químicos y también emitirá compuestos orgánicos volátiles menos volátiles que los productos normales basados en alquitrán de hulla. Es importante saber que cuanto más sólidos haya en el producto, mejor será la calidad del sellante. Asegúrese de verificar las recomendaciones del fabricante antes de comprar el producto y asegúrese de que esté destinado a su uso.
Beneficios de recubrimiento de sellos
Ahora que está listo para el trabajo, es importante defenderlo y comunicarle a su cliente los numerosos beneficios del recubrimiento de sellos en el área. Aquí hay algunos buenos beneficios del proceso:
- Extienda la vida del camino de entrada y el estacionamiento
- Crea una capa uniforme sobre el pavimento
- Proteja el camino de acceso de las sales, productos químicos y la humedad contra el pavimento
- Se aplica fácilmente con escurridores o rociadores
- Es una forma rentable de reparar o pavimentar el pavimento existente extendiendo la vida útil del pavimento y el camino de entrada
- Ayudará a tener una superficie uniforme lisa con grietas y reparaciones menores será parte del proceso.
Consejos para aplicar capas de foca
Al aplicar el producto, asegúrese de seguir estos consejos para un mejor rendimiento:
- Cuando el área sea grande, considere pulverizarla en lugar de recubrirla con escurridores
- La arena se puede mezclar con el producto para crear una superficie no resbaladiza y para proporcionar un poco más de consistencia al producto de revestimiento del sello
- Asegúrese de sellar la capa cuando la temperatura sea superior a 40-45 grados; de lo contrario, la capa no se adherirá al sustrato
- Use una lavadora a presión para preparar el camino de entrada limpiando todas las grietas y eliminando todos los desechos y la vegetación en las grietas
- Los productos de revestimiento de sellos se pueden utilizar para cubrir grietas de hasta 1/8 de pulgada, por lo que no intente usarlo en grietas de más de 1/8 de pulgada, no funcionará y podría fallar.
- Un par de días antes de comenzar, voltee los cubos de recubrimiento boca abajo para que el recubrimiento se mezcle mejor
- Antes de quedarse sin el producto de la capa de sellado, asegúrese de agregar el siguiente cubo al existente para que pueda mantener la misma apariencia de color o similar.
- No aplique una capa gruesa, no funcionará correctamente. Cuanto más fino, mejor, y aplíquelo con un patrón entrecruzado, el primero en una dirección y una vez que se haya secado, aplique la segunda capa en un movimiento perpendicular relacionado con la primera capa.
- No use el proceso de sellado para rellenar los baches; en su lugar, aplique algo de relleno de asfalto o bache que nivele el área. Esto es especialmente necesario en áreas donde los automóviles están estacionados durante la noche o donde tienden a detenerse.
- Ten cuidado. El producto manchará otras áreas, así que asegúrese de que todo esté protegido antes de aplicarlo.
- Las manchas de aceite deben eliminarse con una imprimación de tinción con aceite antes de aplicar el producto de recubrimiento.
- Las grietas de más de 1/4 de pulgada de ancho deben repararse antes de continuar. Recomendamos el uso de un sellador de grietas de goma caliente para reparar estas grietas.