La impermeabilización del sótano puede provocar muchos problemas debido a una impermeabilización insuficiente o deficiente. La filtración puede causar grandes daños si no se aborda adecuadamente. A veces, intentarás aplicar un abrigo o cualquier otro producto en el sótano cuando el problema real provenga de las paredes exteriores. Veamos cómo trabajar e impermeabilizar un sótano.
01 - Impermeabilización del sótano - Excavar
02 - Impermeabilización del sótano - Comprobar si hay grietas
Una vez completada la excavación, limpie la pared y verifique si hay grietas o áreas que provoquen que el agua se filtre. Si ha detectado estos problemas, aplique una capa de cemento hidráulico a las paredes para detener la fuga. El cemento hidráulico se expandirá a medida que se endurece y, con sus propiedades químicas, rellenará las grietas y vacíos reduciendo la probabilidad de fugas.
03 - Impermeabilización del sótano - Aplicar sellador
Aplique una capa de sellador a base de cemento a todas las paredes exteriores. Los selladores a base de cemento son fáciles de aplicar y se pueden usar sobre superficies de concreto y mampostería. Este tipo de sellador endurecerá y cerrará los poros del concreto. En caso de que una grieta fina no se haya fijado en el paso anterior con cemento hidráulico, se cubrirá en este procedimiento.
04 - Impermeabilización del sótano - Aplicar una membrana
Instale una membrana impermeabilizante. Una capa gruesa de la membrana, un material de poliuretano modificado con asfalto, se puede aplicar con paleta o pulverizar para sellar la pared de la base contra el agua del exterior. Las membranas elastoméricas están hechas de asfalto modificado y exhiben excelentes características de impermeabilización. Uno de los beneficios más importantes de las membranas elastoméricas es que pueden flexionarse y moverse para acomodarse cuando ocurren nuevas grietas. Asegúrese de usar un producto impermeabilizante en lugar de un producto a prueba de humedad que probablemente falle.
05 - Impermeabilización del sótano - Instalar tapete de drenaje
Instale una alfombra de drenaje con hoyuelos moldeados. El material utilizado necesita crear espacios de aire entre la pared y ella misma para que la humedad pueda viajar a la estructura de drenaje. La estera de drenaje se cortará a la profundidad exacta de la base. También puede ayudar a aliviar la presión lateral contra la base.
06 - Impermeabilización del sótano - Completa el drenaje francés
Instale el desagüe francés o el azulejo que llora. La tubería, de 4 "podría ser utilizada, debe instalarse en la base de la zapata llorando el nivel del agua debajo del piso del sótano. Es una buena práctica instalar salidas de limpieza para facilitar el acceso con fines de mantenimiento. Rellene con grava y complete su instalación de drenaje francés. La grava debe ser de 18 "de grado para las áreas de la tierra, y de 4" del grado donde se va a verter el cemento.
07 - Impermeabilización del sótano - Qué no hacer
Se debe evitar lo siguiente al impermeabilizar un sótano:
- No use alquitrán El alquitrán se volverá muy frágil y eventualmente se agrietará.
- No use plástico para impermeabilizar las paredes de su sótano. El material similar al plástico se pelará y el agua / humedad se abrirá paso.
- No uses piedra caliza para rellenar. La piedra caliza reducirá la capacidad de drenaje y podría obstruir todas las estructuras de drenaje. Use grava en su lugar.