Los mejores sitios de Crowdfunding para bienes raíces

Crowdfunding viene en muchas formas y colores. Una de las entradas más recientes al crowdfunding es la industria inmobiliaria. Numerosas plataformas surgieron en los últimos años para permitir a los inversores de todo el mundo invertir en bienes raíces. Con ese fin, hemos compilado una lista de los mejores sitios de crowdfunding de bienes raíces.

Si bien el crowdfunding de recompensas (popularizado por sitios como Kickstarter e Indiegogo) representa la mayor parte de la acción de crowdfunding, los bienes raíces tienen el potencial de ser un mercado masivo. Hay billones de dólares de capital institucional que se invierte en activos reales como edificios de departamentos y centros comerciales. Es solo cuestión de tiempo hasta que una buena parte de este capital comience a fluir en línea hacia los sitios de crowdfunding de bienes raíces que se mencionan a continuación.

Tenga en cuenta: no todos los sitios de crowdfunding de bienes raíces son creados iguales. Lea las Preguntas más frecuentes (P + F) en cada sitio para ver exactamente cómo funciona un sitio en particular. Algunos sitios de crowdfunding para bienes raíces hacen inversiones directas en bienes raíces, otros compran hipotecas y otros otorgan préstamos entre pares . Caveat Emptor.

  • 01 - Realty Mogul

    Con sede en Los Ángeles, Realty Mogul se ha centrado en el financiamiento colectivo de bienes raíces. Para obtener más información sobre la compañía, consulte el panel de estadísticas de Realty Mogul.
  • 02 - Fundrise

    Con inversiones mínimas de $ 100 y horizontes de inversión a corto plazo (1-5 años), Fundrise y su público han invertido decenas de millones de dólares en propiedades inmobiliarias que incluyen el icónico nuevo World Trade Center.

  • 03 - Rompepiedras

    La marca de crowdfunding de Groundbreaker comienza y termina con las compañías de bienes raíces, con las que trabaja estrechamente para ayudar a recaudar dinero de la multitud. Las empresas de bienes raíces interesadas en el crowdfunding y la sindicación de sus negocios pueden trabajar con la tecnología de Groundbreaker para construir y expandir sus bases de inversionistas.

  • 04 - CrowdStreet

    Invierte tan solo $ 5,000 en los negocios inmobiliarios manejados profesionalmente por CrowdStreet. Fundado por el CEO, Tore Steen y el vicepresidente de desarrollo comercial, Darren Powderly, quien ha negociado más de $ 200 millones en transacciones de bienes raíces comerciales desde 2003.

  • 05 - Planta baja

    Groundfloor usa reglas estatales de crowdfunding, lo que significa que las personas en los estados donde Groundfloor hace negocios no necesitan ser inversionistas acreditados para participar en las transacciones inmobiliarias del sitio. Los inversores pueden invertir tan poco como $ 100 en propiedades y financiamientos.

  • 06 - Financiamiento

    iFunding es una plataforma de crowdfunding de bienes raíces que invierte en proyectos residenciales comerciales y residenciales unifamiliares.

  • 07 - RealCrowd

    Construido a partir de los $ 3 mil millones de sus fundadores en la experiencia institucional de inversión inmobiliaria, RealCrowd surgió del prestigioso programa de incubadora Y Combinator.

  • 08 - Acciones de bienes raíces

    Invierte tan poco como $ 5,000 en las ofertas de RealtyShares de instrumentos de capital directo y deuda. El CEO Nav Athwal fue citado diciendo: "Hacemos que el proceso de inversión en bienes raíces sea tan fácil como comprar acciones en compañías que cotizan en bolsa en E-Trade".

  • 09 - Parche de tierra

    Patch of Land fue fundado por dos hermanos que querían ayudar a las comunidades que sufrieron bajo el colapso inmobiliario de finales de la década de 2000.

  • 10 - BlackHawk Investments

    BlackHawk quiere que los inversores vean sus inversiones como una tasa de interés más alta para su efectivo. Al igual que los prestamistas de igual a igual, BlackHawk permite a los prestatarios presentar solicitudes de préstamos inmobiliarios e inversores para retener notas comerciales.

  • 11 - Preservación del propietario estadounidense

    A diferencia de las inversiones directas en propiedades, los inversores de AHP compran grupos de hipotecas en dificultades (todas respaldadas por propiedades) de todo Estados Unidos, frecuentemente con grandes descuentos.